7月7日，杭州市下半年首场土拍落幕，其中出让了钱塘新区大学城北、江东新城和河庄板块3宗地块，总建筑面积30.5万平，总起始价32.7亿元，总成交价41.87亿元。

祥生17.9亿竞得下沙大学城北单元宅地，楼面价17792元/㎡，溢价29.56%！

经过40轮竞价，杭州奥朗企业管理有限公司（祥生）以上限价格170939万元竞得杭钱塘储出[2020]7号下沙大学城北单元JS0602-16地块，楼面价17792元/㎡，溢价率29.56%，为竞拍自持面积比例。

地块出让面积40031㎡，容积率2.4，建筑面积96074.4㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

华鸿嘉信13.8亿竞得大江东河庄地块，楼面价11299元/㎡，溢价25.46%！

经过28轮竞价，宁波鸿睿置业有限公司（华鸿嘉信）以总价137976万元竞得杭钱塘储出[2020]8号河庄街道北一路南住宅地块，楼面价11299元/㎡，溢价率25.46%。

地块出让面积42108㎡，容积率2.9，建筑面积122113.2㎡。其中，不少于12211.32平方米作为配建公共租赁住房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

金成&吴兴新业11.1亿竞得大江东江东新城宅地，楼面价12733元/㎡，溢价率29.89%，自持19%！

经过41轮竞价，湖州祥新房地产开发有限公司（金成&吴兴新业）以上限价格110818万元竞得杭钱塘储出[2020]9号龙湖东侧地块（DJD0401-R21-07），楼面价12733元/㎡，溢价率29.89%，自持19%。

地块出让面积31083㎡，容积率2.8，建筑面积87032.4㎡。若竞配自持部分按六折计算，实际地价为13780元/㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。