7月15日，南京市进行了一场大型土拍，拍卖的总面积达49万㎡，起拍总价达129.5亿元，涉及宅地的有9宗，地块编号为NO.2020G36到44号，吸引了多家知名房企的竞拍。

一、NO.2020G36号地块出让情况

这宗地块是鼓楼区方家营以南、城河北路以西地块，经过84轮的竞价，最终被南京佳奥房地产开发有限公司（佳兆业）以上限价246000万元摘得，楼面价28106元/㎡，溢价率为20%，竞配建人才房8400㎡。

该地块四至范围是东至城河北路，南至方家营80号，西至方家营784号、772号等，北至方家营路，总出让面积40521.69㎡，容积率2.16，限高60米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。起始价20.5亿元，起始楼面价23421元/㎡。

这宗地块位于鼓楼区滨江板块，周边教育、商业、医疗配套非常完善，投资价格比较高。

教育上：有长平路小学、南京市第三十九中学；

医疗上：三甲医院第二军医大学长征医院南京分院；

商业上：购物中心大观天地；

交通上：临近规划地铁(规划)9号线、(在建)5号线。

二、NO.2020G37号地块基本出让信息

该地块是雨花台区雨花经济开发区凤汇地块二，经过1轮的报价，被南京之玫企业管理咨询有限公司&南京和彰商务咨询有限公司（宝龙&旭辉）以底价126000万元摘得，楼面价11258元/㎡。

该地块四至范围是东至龙藏大道，南至凤锦路，西至规划道路，北至凤汇大道，总出让面积45635.21㎡，容积率2.45，限高80米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。起始价12.6亿，起始楼面价11269元/㎡。

三、NO.2020G38号地块基本出让信息

这宗地块是栖霞区尧化街道新尧路以东、新城路以北地块，经过15轮的竞价，由南京融嘉熠贸易有限公司（融信）以上限价78000万元摘下，楼面价17438元/㎡，溢价率20%，竞配人才房200㎡。

这宗地块的四至范围是东至南京经济开发区人才公寓，南至新城路，西至新尧路，北至南京经济开发区人才公寓，总出让面积19447.24㎡，容积率1.01-2.3，限高60-80m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。起始价6.5亿，起始楼面价14532元/㎡。

这宗地块是三角地块，与南京市栖霞中学仅相隔一条街道，西边是太平山公园，风景优美，北临栖霞大道，交通出行方便。

四、NO.2020G39号地块基本出让信息

该地块为栖霞区尧化街道尧辰路以东、栖霞大道以南地块，经过21轮的竞价，由南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）以上限价66000万元竞得，楼面价17304元/㎡，溢价率20%，竞人才房面积1800平方米。

该地块的四至范围是东至和苑小区，南至新三路（规划），西至尧辰路，北至栖霞大道，总出让面积14670.02㎡。容积率1.01-2.6，限高60-80m，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起始价5.5亿，起始楼面价14420元/㎡。

五、NO.2020G40号地块基本出让情况

该地块为浦口区江浦街道迎江路以南、康健路以东地块，经过54轮竞价，由南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）以上限价258000万元竞得，楼面价19777元/㎡，溢价率20%，竞配人才房面积2000平方米。

该地块的四至范围是北至现状，西北至迎江路，西南至康健路，东南至规划道路，总出让面积65226.61㎡。容积率1.0-2.0，限高60m，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。起始价21.5亿，起始楼面价16481元/㎡。

六、NO.2020G41号地块基本出让情况

该地块为江宁区开发区吉印大道以东、秣周路以北地块，经过67轮竞价，由浙江宇润企业管理有限公司（德信）以上限价270000万元竞得，楼面价12025元/㎡，溢价率20%，竞配人才房4200㎡。

该地块的四至范围是东至规划道路， 南至秣周路，西至吉印大道，北至东阁路，总出让面积94739.09㎡，容积率2.37，限高80m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。起始价22.5亿，起始楼面价10021元/㎡。

七、NO.2020G42号地块基本出让信息

该地块为江宁区高新园方前大道以南、正方大道以西地块，经过56轮竞价，由济南中海城房地产开发有限公司（中海）以上限价219000万元竞得，楼面价18286元/㎡，溢价率20.33%，竞配人才房面积3600平方米。

该地块的四至范围是东至正方大道，南至方前南路，西至前捍路，北至方前大道，总出让面积92125.26㎡，容积率1.0-1.3，限高12-24m，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。起始价18.2亿，起始楼面价15197元/㎡。

八、NO.2020G43号地块基本出让信息

该地块为江宁区滨江开发区兴城路以南、弘利北路以东地块，由南京新城万嘉房地产有限公司（新城控股）以底价105000万元竞得。

该地块的四至范围是地块东至仁和路，南至栖凤路，西至弘利北路，北至兴城路，总出让面积50435.21㎡，容积率1.0-2.3，限高35-80m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。起始价10.5亿，起始楼面价9052元/㎡。

九、NO.2020G44号地块基本出让信息

该地块为江宁区滨江开发区兴城路以南、中元北路以西地块，由南京新城万嘉房地产有限公司（新城）以底价117000万元竞得。

该地块的四至范围是东至中元北路， 南至栖凤路， 西至仁和路，北至兴城路，总出让面积56225.51㎡，容积率1.0-2.3，限高30-80m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。起始价11.7亿，起始楼面价9047元/㎡。

今日这场土拍是南京7月的第三场土拍，在此之前，7月3日，南京下半年首场土拍，集中出让7宗地块，最终7宗地均以底价成交；7月10日，南京7月份第二场土拍，集中出让7宗地块，最终7宗地合计收金135.2亿元。