今日（8月12日），金华义乌市成功义乌市国贸大道北侧B地块，经过79轮的竞价，最终被绍兴市凯鹏置业有限公司（碧桂园）以成交价231000万元竞得，面价16215元/㎡，溢价率54%。

这宗地块位于稠江街道,东至杨村溪，南至国贸大道，西至规划道路，北至戚继光路。土地性质为住宅用地，总用地面积52763.86㎡，规划建筑面积142462.42㎡，容积率2.5-2.7，出让年限70年，起始价150000万元， 起始楼面价10529.09元/㎡。

地块建筑形式为高层和裙房，高层为住宅，裙房为商业和配套用房。裙房应沿东西向规划道路布置，建筑层数为一层，裙房地上建筑面积应大于3000平方米，小于4000平方米。临戚继光路、国贸大道侧立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。地块任意相同高度住宅幢数不应超过住宅总幢数的65%。沿戚继光路、国贸大道侧主体建筑长度总和不得超过该侧用地红线长度的60%。高层建筑山墙间距应大于15米，面宽不得超过55米，沿戚继光路、国贸大道侧面宽不得超过42米。沿戚继光路、国贸大道、杨村溪侧高度50米以上建筑山墙宽度不得小于12米。地下室不得超过3层，地块地下室单层层高不得超过5.5米。

地块内包含道路用地4531.87平方米，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。

这宗地块目前还属于发展阶段，未来升值的空间比较大。周边教育、商业、医疗等配套设施都比较完善。周边有浙江师范大学附属义乌小学、、杨二社区卫生服务站、购物中心义乌万达广场等生活配套。