今日（8月18日），上海市浦东新区康桥地块引起了激烈的竞拍，最终被仁恒&华发以成交价45亿竞得，楼面价49263元/㎡，溢价率32.71%。

该地块编号202014203，地块名称为浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块，地块东至浦三路，南至01-03和01-07地块，西至01-02和01-06地块，北至秀沿路（地块四至范围应以附图红线为准），土地用途为住宅用地，出让面积8.3万平，容积率1.1，出让年限七十年，起始价33.91亿元。

这宗地块的地理位置非常的优质，位于浦东新区周康板块，有众多利好的规划。这宗地块驾车至上海市中心需要30分钟，驾车至浦东国际机场约37分钟，驾车至上海站约40分钟。到几个重要节点的距离比较适中。

教育上，周边有浦东新区康桥实验小学、上海市民办寿春小学、浦东新区林苑小学等学校，教育资源比较优质。

医疗上资源比较稀少，仅有海申浦男科医院。

商业上，有三林城市商业广场、英伦风情国际休闲购物中心等，商业基础比较优质。

休闲娱乐上，有申聚园、浦发公园、汇康园等。

这宗地块基本能满足日常生活的需求，但是和上海市市区的差距比较大。