今日（9月4日），台州临海市成功出让1宗商住用地，这宗地块编号为331082002224102，经过114轮的竞价，最终被浙江台州翰兴企业管理有限公司（祥生）以59100万元竞得，楼面价6240元/㎡，溢价率45.93%。

这宗地块位于大洋街道西林河东侧、赵庄路北侧、西林路南侧，总用地面积40873㎡（代征道路4445㎡），建设用地面积36428㎡，容积率2.6，建筑面积94713㎡，建筑限高80米。起始价40500万元， 起始楼面价4276.09元/㎡。

该地块以限地价,竞配建方式出让，设定最高限价60700万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。

这宗地块是位于临海市中心区，周边的教育、商业、医疗等相关配套设施都非常完善，周边有托阳小学、台州中学等教育资源；有台运广场等商业配套。周边的配套设施完善，可以满足日常生活的需求。

这宗地块西侧的大洋街道下洋岩安置小区北侧、河阳路西侧地块，被中梁于今年5月以总价65100万元竞得，楼面价7941元/㎡，溢价率65%。另外，周边的伟星·城市之光于7月新领预售证，近3月高层成交均价16282元/㎡。