2018年4月16日，将在广州市举行一场土拍会，经广州南沙开发区管理委员会批准,广州南沙开发区国土资源和规划局决定，以挂牌方式出让南沙区2018NGY-5号工业用地的国有土地使用权。起始价1.83亿元，保证金3659万元，总面积200156平方米，坐落于南沙区东涌镇南沙大道以东、桂阁大道以北，容积率大于或等于1.8并且小于或等于3，出让年限50年。

　　相关公告如下：

　　广州南沙开发区国土资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(穗南国土出告字[2018]7号)

　　经广州南沙开发区管理委员会批准,广州南沙开发区国土资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： 2018NGY-5

　　宗地总面积： 200156平方米

　　宗地坐落： 南沙区东涌镇南沙大道以东、桂阁大道以北

　　出让年限： 50年

　　容积率： 大于或等于1.8并且小于或等于3

　　建筑密度(%)： 大于或等于35

　　绿化率(%)： 小于或等于20

　　建筑限高(米)： 小于或等于40

　　土地用途明细：工业用地

　　投资强度： 5500万元/公顷

　　保证金： 3659万元

　　场地平整：按《广州南沙出让工业用地交付使用标准》移交 基础设施：

　　起始价： 18295万元

　　加价幅度： 200万元

　　挂牌开始时间： 2018年04月05日00时00分

　　挂牌截止时间： 2018年04月16日10时00分

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　1.竞买申请人须在南沙注册成立独立法人公司，竞买申请人或控股股东所属集团公司须为全球大型家电品牌之一，并拥有自主创新的工业互联网平台技术，且申请人或控股股东注册资本≥2亿元。

　　2.竞买申请人或控股股东所属集团公司曾获得国家工信部确定为智能制造试点综合示范项目及为国家智能制造标准化总体组成员单位。

　　3.竞买申请人或其控股母公司需在地块成交后180天内在南沙成立华南业务总部，主要从事空调器、家用电器、制冷设备制造、销售等。报名时需提交承诺书。

　　4.地块投资强度≥5500元人民币/平方米，项目注册资本≥1亿元人民币，项目土地产出率≥45000元人民币/平方米。

　　5.本地块要求在土地移交之日起6个月内开工，24个月内全部竣工运营，报名时需提交承诺书。

　　竞买申请人报名时必须提交符合地块投资强度、项目注册资本、土地产出率等要求以及按规划用途要求使用土地的承诺书,并提供符合公告要求的产业等证明材料。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年03月16日 至 2018年04月04日 到 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年03月16日 至 2018年04月04日 到 广州公共资源交易中心网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年04月04日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年04月20日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州公共资源交易中心网上交易平台 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　2018NGY-5 号地块:2018年04月05日00时00分 至 2018年04月16日10时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（一）本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。

　　（二）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

　　（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

　　（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

　　（五）如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项，经广州市南沙区、广州南沙开发区相关部门认定，并报经广州南沙开发区管委会批准，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。

　　（六）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料，申请人必须保证网上上传、填写资料的真实性。

　　（七）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号）

　　（八）网上报价不可撤回。

　　（九）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认，资格审核结果将在2018年4月20日前确认其竞得资格。

　　（十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》5个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　（十一）土地出让金支付金额及要求：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。

　　（十二）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）土地矿产专栏、广州市国土资源和规划委员会网站的土地交易信息（网址：www.gzlpc.gov.cn）、南沙区政府信息网的通知公告栏（网址www.gzns.gov.cn/）中浏览。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：广州市天河区天润路333号

　　联 系 人：沈小姐、杨小姐

　　联系电话：（020）28866412、28866047

　　开户单位：广州公共资源交易中心

　　开户银行：详见网上交易系统提示的银行账号

　　银行帐号：详见网上交易系统提示的银行账号

　　广州南沙开发区国土资源和规划局