今日，广州市海珠区出让1宗综合用地，该地块经过融创、招商、中海、保利、华润、电建等6家房企47轮的竞价，最终被中海以总价443409万元拿下，楼面价38609元/㎡，溢价率为26%。

该地块为海珠区南洲路以北、东晓南路以西地块，位于海珠区南洲路以北、东晓南路以西。用地面积34018㎡， 规划建筑面积114847㎡，容积率≤6.256，起始价351409万元， 起始楼面价30598.01元/㎡。

该地块以限地价方式出让，采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让。地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为509,550万元（溢价率45%），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞自持商品住房面积，竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的5%，竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。

这宗地块距离地铁2号线南洲地铁站约100米，靠近广佛线，周边有多条公交线路，交通出行方便。该地块周边教育、商业、医疗等相关配套设施齐全。教育上，有金碧第一小学、广州市第九十七中学(高中新校区)等优质教育资源；医疗上，有广州医科大学附属第二医院西院区；商业上，有购物中心海珠新都荟广场等商业资源；休闲娱乐上，有嘉鸿公园、雕塑花园等景点。