珠海市预计出让1宗住宅及体育用地，该地块编号为20214号地块，出让面积为40496.98㎡，预计12月10日出让。

这宗地块位于斗门区平华大道南侧、星湖路西侧，宗地面积40496.98㎡，建筑面积≤52886.55㎡，起价11800万元，楼面起价2231元/㎡，上限价17700万元，上限楼面价3347元/㎡。

这宗地块周边有多个住宅小区，居住氛围浓厚，基础设施完善。周边有嘉禾城广场、齐正小学等相关配套设施。靠近S272，交通出行比较方便。

周边的平华大道南侧、湖心路西侧地块，于今年6月被南广以6.98亿元竞得，价率22%，成交楼面价11635元/㎡。目前周边有多个住宅项目在售，售价约在1.5-2.4万/㎡之间，竞争压力比较大。