今日（1月20日），台州温岭市成交1宗商住地，地块编号为温土公告字[2020]整第85号，经过223轮的竞价，最终被浦江万固企业管理有限公司（万固）以封顶价97000万元竞得，楼面价4945元/㎡，溢价率49.23%，竞报无偿返还住宅建筑面积28800平方米。

这宗地块为城东街道CD050502地块，位于城东街道横湖东路北侧，地块出让面积98071㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积196142㎡。

该地块分为A、B两个区域，A区为商业功能（不允许设置批发市场功能），限高36米；B区以住宅功能为主，B区限高80米。其中商业建筑面积大于80000㎡（占比约40.79%），商业中旅馆功能小于15000㎡。

这宗地块距离市域S1线一期万昌路站约2km，周边交通网络比较密集，出行方便。相关的配套设施比较齐全，周边有华润万家、锦江购物中心、温岭市中医院、湖心公园等相关配套，可以满足日常生活的需求。

本地块建成后，居民户籍属于东湖社区，东湖社区目前学区属于温岭市百丈小学、温岭市第六中学。

这宗地块周边的城东街道CD030401地块于去年7月被，豪成以总价17000万元竞得；温岭市TP030434地块于去年12月被蓝光以总价35800万元竞得；楼面价11721元/㎡，溢价率49.17%。