经惠州市惠阳区人民政府批准,惠州市惠阳区公共资源交易中心决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

各地块类产业类型都为化学原料及化学制品制造业。

第一宗地块信息：

宗地编号：GP1635

宗地总面积：826平方米

宗地坐落：永湖镇淡塘村地段

出让年限：50年

容积率：大于或等于0.6

建筑密度(%)：大于或等于30

绿化率(%)：等于20

土地用途明细：工业用地

投资强度：万元/公顷

保证金：39万元

场地平整：五通一平，即用地红线外通路、通电、通水、通讯、通排水，红线内已平整。起始价：39万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2016年11月17日09时00分挂牌截止时间：2016年11月30日16时00分

第二宗地块信息：

宗地编号：GP1636

宗地总面积：1263平方米

宗地坐落：永湖镇淡塘村地段

出让年限：50年

容积率：大于或等于0.6

建筑密度(%)：大于或等于30

绿化率(%)：等于20

土地用途明细：工业用地

投资强度：万元/公顷

保证金：58万元估价报告备案号

场地平整：五通一平，即用地红线外通路、通电、通水、通讯、通排水，红线内已平整。

起始价：58万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2016年11月17日09时00分挂牌截止时间：2016年11月30日16时00分

第三宗地块信息：

宗地编号：GP1637

宗地总面积：1517平方米

宗地坐落：永湖镇乌泥埔村地段

出让年限：50年

容积率：大于或等于0.6

建筑密度(%)：大于或等于30

绿化率(%)：等于20

土地用途明细：工业用地

投资强度：万元/公顷

保证金：71万元

场地平整：五通一平，即用地红线外通路、通电、通水、通讯、通排水，红线内已平整。

起始价：71万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2016年11月17日09时00分挂牌截止时间：2016年11月30日16时00分

第四宗地块信息：

宗地编号：GP1638

宗地总面积：3179平方米

宗地坐落：永湖镇福地村地段

出让年限：50年

容积率：大于或等于0.6

建筑密度(%)：大于或等于30

绿化率(%)：等于20

土地用途明细：工业用地

保证金：148万元

场地平整：五通一平，即用地红线外通路、通电、通水、通讯、通排水，红线内已平整。基础设施：

起始价：148万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2016年11月17日09时00分挂牌截止时间：2016年11月30日16时00分

第五宗地块信息：

宗地编号：GP1639

宗地总面积：4197平方米

宗地坐落：永湖镇福地村地段

出让年限：50年

容积率：大于或等于0.6

建筑密度(%)：大于或等于30

绿化率(%)：等于20

土地用途明细：工业用地

投资强度：万元/公顷

保证金：195万元

场地平整：五通一平，即用地红线外通路、通电、通水、通讯、通排水，红线内已平整。

起始价：195万元

加价幅度：2万元

挂牌开始时间：2016年11月17日09时00分挂牌截止时间：2016年11月30日16时00分

第六宗地块信息：

宗地编号：GP1640

宗地总面积：28487平方米

宗地坐落：永湖镇乌泥埔村地段

出让年限：50年

容积率：大于或等于0.6

建筑密度(%)：大于或等于30

绿化率(%)：等于20

土地用途明细：工业用地

投资强度：万元/公顷

保证金：1362万元

场地平整：五通一平，即用地红线外通路、通电、通水、通讯、通排水，红线内已平整。

起始价：1362万元

加价幅度：15万元

挂牌开始时间：2016年11月17日09时00分挂牌截止时间：2016年11月30日16时00分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的企业（除法律法规另有规定外），均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：

1、单独申请竞买的，竞买申请人为非本市注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内在本市工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司，即新公司的股东必须100%是竞买申请人作为法人的股东。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2、联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交一份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本市工商行政管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，应以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。

申请人应具备的其他条件：

1、缴交竞买保证金(必须以竞买申请人的身份缴交)；

2、竞买人及其控股股东存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为的，竞买人不得参与土地竞买；欠缴土地出让价款的竞买人也不得参与土地竞买；

3、竞买人及其法定代表人应提供由企业注册地或竞买土地所在地检察机关在挂牌截止时间前出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件（二个月内有效），如竞买人或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪记录，不得参与土地竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年10月28日至2016年11月29日到www.hygtjy.com获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年11月17日至2016年11月30日到www.hygtjy.com向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年11月29日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年11月29日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在www.hygtjy.com进行。各地块挂牌时间分别为:

GP1635号地块:2016年11月17日09时00分至2016年11月30日16时00分;

GP1636号地块:2016年11月17日09时00分至2016年11月30日16时00分;

GP1637号地块:2016年11月17日09时00分至2016年11月30日16时00分;

GP1638号地块:2016年11月17日09时00分至2016年11月30日16时00分;

GP1639号地块:2016年11月17日09时00分至2016年11月30日16时00分;

GP1640号地块:2016年11月17日09时00分至2016年11月30日16时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1、各地块地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件。

2、竞买人须为经营产业类型为化学原料及化学制品制造业的企业（产业类型根据《国民经济行业分类》归类）。

3、GP1635、GP1636、GP1637、GP1638、GP1639地块属于零星用地，不宜独立开发建设，须与周边地块统一规划。

4、竞得人在用地红线内兴建建筑物必须符合城市规划要求，竞得人必须严格按照区住房和城乡规划建设局出具的《建设用地规划条件》（具体编号详见附表）的规定进行开发建设。该地块在开发建设时，必须符合《惠州市城市规划标准与准则》及相关规范的规定。

5、地块的动工时限为土地交付后1年内，竞得人必须在动工时限内，开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设。地块的建设时限为3年，竞得人必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）。

6、竞得土地使用权后，竞得人应到区住房和城乡规划建设局、区发展和改革局、区环保局等部门办理用地相关手续。

7、土地使用权交付使用时间为交清地价款之日起30日内。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：广东省惠州市惠阳区惠南大道好益康一路行政服务中心B栋10楼交易大厅

联系人：戴远思马文斌

联系电话：0752-3911972

开户单位：惠州市惠阳区公共资源交易中心

开户银行：广发行、中行、农行、建行、工行

银行帐号：随机生成