11月22日，湖南长沙市土拍成功出让岳麓区梅溪湖映日路以东，雪松路以北（B-39地块），厦门建汇房地产开发有限公司以总价29亿元斩获该地，成交楼面价9240.90元/平米，溢价率180.03%。

　　【长沙】岳麓区梅溪湖映日路以东，雪松路以北（B-39地块）

　　地块详情：[2016]长土网048号；土地位置：岳麓区梅溪湖映日路以东，雪松路以北（B-39地块；用地性质：住宅用地；出让方式：挂牌；总用地面积：80463.65㎡；规划建筑面积：313808.30㎡；容积率：≤3.9；开发程度：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内场地自然地貌，已完成杆线迁移、拆迁安置补偿和拆迁腾地；出让年限：70年；起始价：103557万元；推出楼面价：3300.01元/㎡；受让单位：厦门建汇房地产开发有限公司；成交价：289987万元；成交楼面价：9240.90元/㎡；溢价率：180.03%。

　　地理位置：该地块临近东方红路、映日路、梅溪湖路、三环线梅溪湖隧道，以及地铁2号线梅溪湖西站，交通便利。地块位于梅溪湖西侧，北侧有梅岭公园，地理位置优越，风景优美。　　

   教育资源：该片区教育资源丰富，临近湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学等学校，满足居民教育需求。

　　周边楼盘：周边在售住宅有中国铁建梅溪青秀、晟通牡丹舸、旭辉御府二期、惠天然梅岭国际、嘉和城、梅溪鑫苑名家、卓越浅水湾等众多项目。周边商业配套也比较完善，且居住环境良好。

　　目前，从地铁2号线梅溪湖西站4号出口出发步行至梅溪湖B-39地块最近的路线是从东方红路建成的一座小桥上通过。此外，梅溪湖路与B39地块之间正在建设一座跨龙王港的1号桥，该桥建成后，将为后期的项目通行提供极大的便利。该地块周边与三所学校相邻、3公里范围内商业配套也比较完善且周边居住环境良好，该地块对开发商和购房者具有很大的吸引力。

　　值得注意的是，现阶段重点调控名单在之前的北上广深、天津、南京、苏州、杭州等16个城市的基础上，长沙、南昌等4个城市也进入了国家“重点调控”名单中，这意味着未来这20个城市均存在继续加强调控的可能性。