11月24日,武汉市在11月22日土拍中因达到限定最高价而遭“熔断”的5宗地块,终于通过规划评比确定了竞得方。江苏中南建设集团股份有限公司获得位于东西湖的P(2016)106号和...
11月24日,武汉市在11月22日土拍中因达到限定最高价而遭“熔断”的5宗地块,终于通过规划评比确定了竞得方。江苏中南建设集团股份有限公司获得位于东西湖的P(2016)106号和位于黄陂的P(2016)108、109号3宗地块,北辰摘得位于黄陂的P(2016)110和111号地块。 11月22日,武汉市土地市场网挂牌出让18宗地块,其中蔡甸3宗地块,新洲3宗地块,东西湖区2宗,黄陂6宗,东湖新技术开发区1宗,青山1宗,汉阳1宗,江岸1宗。其中,P(2016)106号地块、P(2016)108号地块、P(2016)109号地块、P(2016)110号地块、P(2016)111号地块均达到限定最高价进入规划方案评比环节,规划方案要求于11月24日前提交并参与评审。 P(2016)108号地块位于黄陂区横店街后湖北路以南,川龙大道以东 有9家企业出价参与竞拍,竞拍127轮后,达到限定出让最高价168999万元,该地块进入“规划方案评比”环节。若按限定最高价计算,该地块成交楼面价为5199元/㎡,溢价率100%。 该地用地面积162543.22㎡,规划建筑面积32.5万方,容积率1.0-2.0,为纯住宅用地,起始价84500万元,起拍楼面价2599元/㎡。 P(2016)109号地块位于黄陂区横店街川龙大道以东,后湖北路以南 有4家企业出价参与竞拍,竞拍135轮后,达到限定出让最高价78199万元,该地块进入“规划方案评比”环节。若按限定最高价计算,该地块成交楼面价为4788元/㎡,溢价率100%。 该地用地面积81664.43㎡,规划建筑面积16.3万方,容积率1.0-2.0,为含住宅综合用地,起始价39100万元,起拍楼面价2394元/㎡。 P(2016)111号地块位于黄陂区横店街川龙大道以东,后湖北路以南 有4家企业参与竞拍,竞拍126轮后,达到限定出让最高价188799万元,该地块进入“规划方案评比”环节。若按限定最高价计算,该地块成交楼面价为4766元/㎡,溢价率100%。 该地用地面积198073.93㎡,规划建筑面积39.6万方,容积率1.0-2.0,为含住宅综合用地,起始价94400万元,起拍楼面价2383元/㎡。 P(2016)110号地块位于黄陂区横店街川龙大道以西,后湖北路以南 有3家企业参与竞拍,竞拍131轮后,达到限定出让最高价155199万元,该地块进入“规划方案评比”环节。若按限定最高价计算,该地块成交楼面价为4850元/㎡,溢价率100%。 该地用地面积160007.13㎡,规划建筑面积32万方,容积率1.0-2.0,为含住宅综合用地,起始价77600万元,起拍楼面价2425元/㎡。? P(2016)106号东西湖区径河街七彩北路东、三店西路南侧地块 竞拍57轮后,达到限定出让最高价85000万元,该地块进入“规划方案评比”环节。若按限定最高价计算,该地块成交楼面价为10133元/㎡,溢价率48.9%。值得注意的是,该地块曾在2014年1月28日被拍卖,当时编号为P(2013)240号,经过43轮竞价后,由武汉台银房地产开发有限公司以20485万元竞得,成交楼面价1980元/㎡,溢价率45%,后因价格过高退还,此次再次入市竞价。 该地位于东西湖区径河街七彩北路东、三店西路南侧,轻轨一号线延长线泾河站旁,总用地面积26666.73㎡,规划建筑面积9.3万方,容积率3.5,为纯住宅用地,起始价57050万元,起拍楼面价6112元/㎡,竞拍前吸引了央企、湖北本地房企在内的5家房企报名。 相关阅读:11月22日武汉将有5地挂牌 土拍首次限定最高价 |
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