北京市国土资源局3月16日公告了2017年首宗以招标方式出让的经营性地块，投标时间为2017年4月7日9:30—10:30，投标截止后当即开标。本次招标出让地块为位于朝阳区孙河乡西甸村2902-71地块B4的一块综合性商业金融服务业用地，建设用地面积约9.2万平方米，建筑控制规模92056平方米，投标保证金为5.7亿元，另据了解，这也是北京孙河板块时隔一年再次出让土地。

　　出让文件还规定，中华人民共和国境内外的企业、其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加投标。本次招标出让可以独立投标也可以联合投标。法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标（国家控股公司除外）。

   资料显示，孙河板块一直是北京市场中的热门区域，2016年孙河地区的成交均价已达6万/平方米，套均价为1200万。板块内聚集着首开、龙湖、泰禾、中粮等诸多名企开发商，区域内的首开·琅樾、景粼原著、中粮瑞府、北京院子、九章别墅等都是北京市场的标杆豪宅项目。

　　在北京当下的一种规划来说，中心城区已经饱和并不允许再开发了，不了解的可能觉得孙河已经是属于顺义区了，事实是它应该是朝阳的最后一块黄金板块，历经三年的开发，现在正处于一个关键的节点上，重新审视孙河的价值，对所有人来说都是十分必要的。可能就目前来看，概念中的孙河有如郊区一般，兴趣不大，而大好消息是，孙河所在的京密路将架起一段城市快速路，对京密路升级改造，分上下层，采用三上三下六条机动车道，京密路也会在原有道路的基础上扩宽，同时建设配套管线，计划在2017年开工，2020年竣工。这意味着三年后，从孙河自驾到主城区将从原来的30分钟左右的时间缩短到大约10分钟，对于这个区域的改变可想而知，既能快速享受中心城区的便利与快捷，又能远离中心城区的拥堵与繁杂。