根据深圳市规划和国土资源委员会盐田管理局决定，5月16日以挂牌方式出让J213-0302地块的国有土地使用权，土地用途为商服用地，起始价27400万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的公司、组织和个人，均可独立或联合竞买本宗地。

境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定，以及外商投资房地产的相关规定。非房地产开发公司竞得的，可按规定申请房地产开发资质。

出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

（二）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（三）本宗地项目建成后，可按规定销售。

（四）本宗地涉及占用林地，竞得人应向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。由于林业项目实行占用征收林地定额管理，根据《广东省占用征收林地定额管理暂行办法》规定，竞得人应于2017年办理林地征占用手续，否则因市占用征收林地定额使用完毕无法办理的后果由竞得人自行承担。

（五）本宗地建设项目应至少达到绿色建筑评价标识国家二星级或者深圳市金级的要求。

（六）本宗地位于斜坡类地质灾害高易发区，竞得人须按地质灾害危险性评估报告做好相应的地质灾害防治工作，配套建设地质灾害治理工程。在工程建设时，需按有关工程技术规范进行“三同时（同时设计、同时施工、同时验收）”治理，避免产生新的安全隐患。

（七）本宗地应符合《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》中有关海绵城市相关要求。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年04月11日至2017年05月16日到交易中心网站http://www.sz68.com下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年04月11日至2017年05月16日到深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年05月15日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年05月16日14时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在深圳市土地及矿业权网上交易系统，网址：https://jy.sz68.com/land/login.html进行。各地块挂牌时间分别为:

J213-0302号地块:2017年05月05日09时00分至2017年05月16日15时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞买申请程序

1、网上注册

竞买申请人应登录http://www.sz68.com，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”（以下简称网上交易系统），进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。

2、申请竞买

竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

3、交纳履约保证金

竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金，履约保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。

竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2017年5月15日16时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。

4、申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳履约保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执，在2017年5月16日14时30分前（工作日），到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

（三）确定竞得人的办法

交易中心在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2017年5月16日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

（四）其他

本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等）。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

市规划国土委盐田管理局地址：盐田区沙头角海景路10号；咨询电话:（0755）25353777。

交易中心地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（0755）83785995；网址：http://www.sz68.com。

盐田区有四大国际深水中转港之一——盐田港，还有沙头角、盐田港两个保税区，有定位于保税自由贸易区的盐田港保税物流园区和一街两制的中英街。

盐田区依托港口、旅游、工贸、文化四大发展支柱，正不断发展成为现代化旅游海港城区。自2007年起，盐田的旅游景点年接待游客量超过千万人次，并成功创建了全国首个“国家旅游服务标准化示范区”，和华南地区首个“国家生态区”。