5月24日,江苏南通迎来一场土拍,中南建设集团股份有限公司以3.01亿元的成交总价竞得南通市通州区GR2017-003地块,面积为3.73万平方米,楼面地价达7825元/方米,溢价率高达79.11%...
5月24日,江苏南通迎来一场土拍,中南建设集团股份有限公司以3.01亿元的成交总价竞得南通市通州区GR2017-003地块,面积为3.73万平方米,楼面地价达7825元/方米,溢价率高达79.11%。 据公告得知,该地块位于尚德路东侧、荣华小区北侧,容积率为 1.01-1.03,土地用途为住宅、其他普通商品住房用地。值得一提的是,今年1月份,中南建设以约为3.29亿元的成交总价竞得江苏南通一宅地,楼面地价约为3015元/平方米。 资料显示,该宗地块位于金桥东路南侧,牡丹江路西侧;出让面积为54,549平米,综合容积率为1.6—2,土地用途为普通商住,中南建设以自有资金获取。 在今年的土拍市场中,通州区已有诸多大牌开发商进驻,包括弘阳、中梁、融创、中南等等,可见开发商们对接下来通州这块楼市未来充满了信心,通州区的发展指日可待。另外从最近新出的各项楼市新政中,均可见“不含通州区”字样,这也表明最近在通州购房卖房不会像其他三区域一样诸多限制,可操作性较强。 至于该地块,鉴于较低的容积率,则很有可能打造成洋房、多层小高层的低密度住宅小区,该小区地块位于尚德路东侧,荣华小区北侧,处于通州区中心地段,周边配套设施齐全,医疗、教育、商圈等等已然形成居住氛围。 从去年年底12月的土拍潮中中南集团表现突出,在南通挥金拿地,发展势如破竹。崇川区、港闸区、开发区、海门、通州均有其涉猎,并且已打造系列产品,为各区域发展贡献力量。 |
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