杭州市国土资源局5月25日发布国有建设用地使用权出让信息预告，拟公告5宗地块，含2宗宅地、3宗商地。5宗地块合计121049㎡，合计约181.57亩，其中宅地面积74149㎡，可建面积增加约15.9万㎡。

　　其中，宅地分别位于长睦单元和庆隆单元，商地位于西兴北单元、文晖单元和近江单元。

　　据显示，杭州主城区2017年以来挂牌23宗地块。已成交14宗地块，含3宗宅地、8宗商地和3宗停车场用地。总出让面积425亩，建筑体量达83.3万方，成交金额106亿元，楼面均价12732元/㎡。

　　值得一提的是，成交的三宗商地均达到上限价格，分别以不同的自持比例面积成交。

　　目前尚在挂牌中的地块有9宗，含5宗宅地、3宗商地和1宗社会停车场用地。总出让面积486亩，建筑体量达89.76万方，起价107.1亿元，起始楼面均价11934元/㎡。

　　拟公告地块情况

　　长睦单元R21-12B地块

　　地块用地性质为住宅用地，东至规划华丰路，南至长睦路，西至规划R21-12A地块，北至华鹤街。地块出让面积58989㎡，合约88.4835亩，最大容积率2.13，地上建筑面积125646.57㎡。地块规模建设体量较为合理，具备一定竞争力，同时紧邻配套用地和绿化，是板块内不可多得的品质宅地。

　　目前长睦皋亭综合体开发正酣，以多家老牌开发商为龙头的房地产企业纷纷进驻，在这一主城最后的黄金角上争夺发展空间与品牌地位。

　　『交通』地铁三号线规划直通本区域；驱车可选择临丁路、石大快速路、秋石高架，绕城公路等多条主干道；公交线路也十分方便，快速公交B3线；未来还有水上巴士直通市中心。

　　『商业』近享丁桥的商业配套；物美超市（丁桥店）、长睦商业中心、联华超市（田园店）等。

　　『教育』规划配套幼儿园、丁蕙第二小学、杭师大附属丁兰实验学校等。

　　『生活』地块临近杭州半山国家森林公园、皋亭山景区、千桃园、虎山公园等旅游景区；周边有杭州市中医院丁桥分院等医疗配套设施。

　　庆隆单元GS04-01-R21-09地块

　　地块用地性质为住宅用地，东至公共绿地、南至现状住宅用地、西至益乐路、北至FG01-R21-07规划住宅用地。地块出让面积15160㎡，合约22.74亩，最大容积率2.2，地上建筑面积33352㎡。

　　周边有万达商圈和城西银泰商圈，教育资源有杭州长征中学，热电厂综合体内部规划的幼儿园、小学等。

　　文晖单元J-C2-02（02B）地块

　　地块用地性质为商业兼容商务用地，东至杭州胜利经济合作社，南至茂德巷，西至胜南路，北至德胜快速路规划绿化，地块出让面积5193㎡，合约7.7895亩，最大容积率3，地上建筑面积15579㎡。

　　地块位于德胜路以南，东新路以东，地块周边商场、超市以及医院等生活居住配套丰富，规划地铁五号线穿过该区域，出行方式极其通畅。未来，杭氧杭锅国际旅游综合体整体开发将完善该区域的休闲居住、旅游展览、商住配套等综合性功能。

　　地块规模适中适宜中小企业打造企业总部办公基地。

　　『交通』地铁一号线打铁关站、规划地铁五号线站点。

　　『教育』杭州风帆中学、杭州德天实验小学、明珠实验学校、杭氧中学、现代实验小学（朝晖二区校区）、杭州启正中学等

　　『商业』乐购超市、世纪联华、杭州食品市场等

　　『生活配套』万华国际酒店、杭州郡富国际大酒店、浙江省人民医院（三甲）、杭州市儿童医院、杭州爱德医院、杭州博养医院、杭州复大医院等

　　『周边小区』万科新都会1958、朗诗地产项目、新德佳苑、浙报人才公寓、东新园、三塘小区等。

　　近江单元SC0303-17地块

　　地块用地性质为商业商务用地，东至望潮路，南至昆仑集团，西至长城大厦，北至雷霆路，地块出让面积11474㎡，合约17.211亩，最大容积率6，地上建筑面积68844㎡。

　　地块所处望江新城区块，向南紧邻钱江新城核心区，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的一线主阵地，未来将形成时尚、繁华的“城市门户、都市驿站”，建设集旅游集散、商贸展示、商务休闲功能于一体的城市综合体，打造经济发展的新增长极、城市空间的新地标。

　　『交通』1、地铁：一、四号线（近江站）；2、公交：、9路、32路、44路、59路、71路、178路、334路、352路、516路；3、主干道：秋石快速路、望江东路、钱江路、清江路、富春路等。

　　『商业』地块紧靠近江商务大厦，杭州电信大厦、上城区行政中心等办公服务和尊蓝钱江豪华精选酒店、华辰凤庭大酒店、瑞莱克斯大酒店、捷特漫大酒店等居停配套。

　　『教育』杭州天地小学、杭州喜洋洋幼儿园、杭州胜利小学、采荷第三幼儿园、四季青中学等。

　　『生活』地块周边购物超市众多，有物美卖场、万泰城等商业中心，并靠近钱塘江，附近有望江公园、钱江新城CBD公园、钱江新城森林公园。

　　滨江区西兴北单元B1/B2-07-2地块

　　地块用地性质为商业兼容商务用地，东至共联路，南至滨和路，西至阡陌路，北至启智街。地块出让面积30233㎡，合约45.3495亩，最大容积率4，地上建筑面积120932㎡。

　　如有意向参与竞买的，可于即日起到杭州市公共资源交易中心（杭州市江干区备塘路333号（原88号）一号楼1楼4号窗口）进行咨询，缴纳预约申请保证金，办理预约登记手续，正式出让时间及方式另行通知。

　　联系电话：0571—85085448，88237764。