6月5日杭州迎来6月的首场土拍，出让的是主城区的五宗地块，其中包括3宗住宅（商住）用地和2宗商业/停车场用地。此次挂牌是今年继三墩北地块后主城区第二次宅地挂牌，3宗宅地分布在下沙、下城北以及滨江。

　　此次土拍共喜迎了融创、阳光城、景瑞、九龙仓、绿城、宋都、金地、和昌、碧桂园、天阳、大家、德信、中冶等竞买代表参加。

　　下午三点开拍的是杭政储出（2017）18号三塘单元地块，据现场消息杭政储出（2017）18号三塘单元地块报名单位20家：绿城1、宋都33、德信7、大家2、华润90、融信99、越秀86、中冶9、招商72、华发67、北辰58、和昌95、天阳51、九龙仓4、杭房26、金地37、景瑞79、保利48、葛洲坝3、阳光城91。

经过15轮报价，最终由9号竞买人中冶以上限价格343321万元竞得，楼面价29810元/㎡，溢价率70%，自持面积36%。

地块编号

地块名称

出让面积(㎡)

用途

容积率

建筑面积(㎡)

起价(万元)

楼面起价(元/㎡)

成交价(万元)

楼面价(元/㎡)

溢价率

竞得单位

杭政储出[2017]18号

三塘单元XC0501-B1/B2-03、XC0501-R21-04地块

38392

商住

3

115171.6

201954

17535.05

343321

29809.52

70.00%

中冶

三塘单元XC0501-B1/B2-03、XC0501-R21-04地块

　　地块基本指标：杭政储出[2017]18号，三塘单元XC0501-B1/B2-03、XC0501-R21-04地块，出让面积38392平米，容积率3，建筑面积115171.6平米，起价201954.00万元，起始楼面价17535.05元/平米

　　区位分析

　　三塘商住地块，东至东新路、南至东港河、西至上塘河、北至石祥路。 地块住宅部分土地面积30718平米，容积率2.8，体量约8.6万方，商业部分土地面积7674平米，容积率3.8，体量约为2.9万方。

　　① 交通：地块周边靠近留石快速路、东新路、沈半路、新天地街、沈家路等多条主干道路，快速通达杭州市中心；地块靠近规划地铁4号线长滨廊路站，未来轨道交通便利。

　　②教育：地块3公里范围内有万家星城幼儿园、胜蓝实验小学、胜蓝实验中学、风帆中学、源清中学、浙江大学城市学院、浙江树人大学等教育资源。

　　③商业：地块周边靠近多个商业综合体，北面即为阳光城·银泰城，东面靠近杭州新天地，南面有西联广场、物美超市等商业配套。

　　④医疗：地块南面即为下城区中西医结合医院，西面距离杭州第二人民医院约2.8公里。