今日（7月25日）长沙市两宗土地出让，其中一宗经营性用地为开福区黄兴北路[2017]长土网031号商业地块。最终该地块由武汉润置房地产开发有限公司以底价14.54亿元成交，折合楼面价6004元/㎡。

地块编号：[2017]长土网031号；

地块位置：开福区黄兴北路；

出让方式：挂牌；

总出让面积：28356.62㎡（42.535亩）；

出让年限：商业用地40年；

起始价：145400万元；

推出楼面价：6004元/平方米。

[2017]长土网031号组团由3个小地块组成，分别为S2、S3、S4。每一个小地块有不同的容积率和建筑密度，具体如下：

031号的地理位置优越，紧邻地铁1号线培元桥站。交通便利，周边配套成熟。离万达广场大约1公里的距离，离长沙的中心区五一广场不到2公里。但地块的出让面积较小，还不到3万方。

该宗地块为长沙市新河三角洲开发建设有限公司棚改前期整理用地(S16地块)，土地使用权已经由长沙市人民政府收回，并下达了《关于收回长沙市新河三角洲开发建设有限公司国有土地使用权的决定》(长国土资政发〔2015〕3号)。

该宗地块挂牌还特别要求：宗地红线范围内有“长沙县清代学宫附属建筑旧地”需原址保护，土地竞得人需服从文物部门文物保护的相关规定。

该地块邻近地铁站，交通较为便利，且周边配套成熟，但由于体量较小，所以竞拍的企业并不多。

据了解，武汉润置房地产开发有限公司是华润集团设立的从事大型住宅地产项目开发的专业地产公司。华润置地今年以来在土地市场一直积极扩充土地储备，上半年在哈尔滨、长沙、沈阳、郑州、南京、济南、天津、唐山、合肥、北京、兰州、重庆、赣州、香港及杭州等城市均有拿地。目前华润置地在长沙的商业项目有华润置地广场，位于星沙，产品有公寓、写字楼及商铺。此次拿地也彰显着华润在开拓长沙市中心商业版图的雄心。