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9月20日杭州土拍:主城区63.8亿挂牌8宗地块 半山田园、上塘和彭埠单元各一宗宅地

园区资讯 2022-09-19 14:40:02 187人浏览 0人回复
摘要

  杭州国土资源局挂牌主城区8宗地块,含3宗宅地、2宗商业商务用地,以及娱乐康体用地、其他服务设施用地和艺术传媒用地各1宗。总出让面积213669㎡(320.5亩),可建面积47.5万方,总...

  杭州国土资源局挂牌主城区8宗地块,含3宗宅地、2宗商业商务用地,以及娱乐康体用地、其他服务设施用地和艺术传媒用地各1宗。总出让面积213669㎡(320.5亩),可建面积47.5万方,总起价63.8亿元。预计9月20日出让。

  其中,3宗宅地分别位于半山田园单元、上塘单元和彭埠单元,出让面积162.7亩,建筑面积22.4万方,总起价44亿元;商地分布于申花、之江度假区(2宗)、塘北和留下单元。

  出让地块指标

  地块位置分布

  本次挂牌出让宗地设定土地上限价格:溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。挂牌现场会设在杭州市江干区钱潮路2号天元大厦5楼钱潮西湖厅。

  溢价率70%时各地块上限总价和上限楼面价

  地块详情及位置图

  杭政储出[2017]61号申花单元C2-03B地块,规划商业商务用地,东至规划道路,南至花园岗村,西至规划绿化,北至规划飞虹路。出让面积7966㎡,容积率3,建筑面积23898㎡,起价19334万元,起始楼面价8090元/㎡。

  杭政储出[2017]62号之江度假区单元XH1705-08地块,规划娱乐康体用地,东至新淀山浦,南至规划之江中心公园,西至龙心路,北至珊瑚沙路。出让面积42983㎡,容积率1.8,建筑面积77369.4㎡,起价56782万元,起始楼面价7339元/㎡。

  杭政储出[2017]63号之江度假区单元XH1707-11地块,规划其他服务设施用地,东至经三路,南至纬三路,西至经二路,北至纬二路。出让面积25562㎡,容积率2.4,建筑面积61348.8㎡,起价43491万元,起始楼面价7089元/㎡。

  杭政储出[2017]64号塘北单元XH0502-17地块,规划商业商务用地,东至南泉路,南至育英路,西至XH0502-16地块,北至XH0502-15地块。出让面积14171㎡,容积率3.3,建筑面积46764.3㎡,起价39194万元,起始楼面价8374元/㎡。

  杭政储出[2017]65号留下单元XH1313-25地块,规划艺术传媒用地,东至(西溪路-沿山慢行道上山口)规划道路,南至杭州市古荡镇股份经济合作社,西至浙江省宏途交通建设有限公司,北至西溪路。出让面积14543㎡,容积率2.2,建筑面积31994.6㎡,起价39325万元,起始楼面价12291元/㎡。

  杭政储出[2017]66号半山田园R21-06地块,规划住宅(设配套公建)用地,东至虎山路,南至规划一号路,西至华中路沿线绿化带,北至建工路。出让面积33541㎡,容积率1.5,建筑面积50311.5㎡,起价54523万元,起始楼面价10837元/㎡。

  杭政储出[2017]67号上塘单元FG04-R21-02地块,规划住宅(设配套公建)用地,东至明石路,南至源聚路,西至规划华埠路,北至同德路。出让面积36456㎡,容积率2.5,建筑面积91140㎡,起价188942万元,起始楼面价20731元/㎡。

  杭政储出[2017]68号彭埠单元R21-16地块,规划住宅(设配套公建)用地,东至明石路,南至源聚路,西至规划华埠路,北至同德路。出让面积38447㎡,容积率2.4,建筑面积92272.8㎡,起价196882万元,起始楼面价21337元/㎡。

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