9月7日，北京土地市场迎来9月土拍第一战，共2宗地块挂牌截止进入现场竞价。其中，泰禾率先以59.6亿元、36%自持面积比例拿下朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29地块R2二类居住用地、2902-17地块A8社区综合服务设施用地、2902-15地块A334托幼用地。

据了解，这是孙河时隔四个月再次拍卖出让地块，上次拍卖出让地块是5月份被中粮联合体以36.5亿竞得。因此，本次出让吸引了众多品牌房企围猎，包括万科+平安+金科+雅居乐、中海、天恒+远洋+中粮、金融街、金地、首开+保利+富力、石榴、金茂、吉林天茂+招商等。

孙河地块位于朝阳区孙河乡，四至范围为东至规划孙河组团二号路,南至规划孙河组团八号路，西至规划孙河组团四号路，北至规划孙河组团七号路，宗地建筑面积约10.9万平方米，挂牌出让起始价为人民币40亿元。

根据竞买规则，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过68245元/平方米，且最高销售单价不得超过71657元/平方米。

有专家分析，孙河是目前北京距离市区最近、最纯粹也是最后的低密度高端住宅区，它是北京唯一一块，先规划、后卖地、再建设的低密度住区，土地容积率平均在1.1左右，是北京目前和未来的终极改善区域。

随后的土拍中，北京象地房地产公司以1.37亿摘得门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块B2商务用地，地块四至范围为东至大峪大街，南至北京中宝饮用水有限公司，西至育园小学，北至现状居民小区。

公告显示，地块的性质为商务地块，总建筑规模为10474平米，地块起价1.3亿。根据规则，首先50%部分必须自持经营20年后，如果需要出让需门头沟政府批准，而且严格要求按照京建发112及147号文件要求，对商办物业的各种严格规范。

至此，北京今日的土拍总共收金约61亿元。

截至此次土拍前，北京今年已经出让71宗地块，合计收入土地出让金1640.18亿，接近2016年全年860亿的两倍。预计全年土地出让金有望刷新2015年创造的2217.36亿的年度记录。