9月13日上海市土拍结果：从上海土地交易市场获悉，上海成功出让了4宗租赁住宅用地，建筑面积共计21.84万平方米。这4宗租赁土地分别为浦东新区两幅、长宁区一幅以及徐汇区一幅，这4幅地块均位于上海内中环之间的核心地段，最终被上海地产（集团）有限公司以零溢价竞得，吸金16.9亿元，成交楼面均价为7725元/㎡。

上海地产集团官网显示上海地产（集团）有限公司成立于2002年，是经上海市人民政府批准成立的国有企业公司，业务范围横跨房地产开发、保障房建设、滩涂储备、开发区建设管理等多个领域。在市场运作的同时，承担着大量市政府富裕的职能和交办的任务。

上海土地市场官网曾挂出通知，经过确认，这4块地在提交竞买保证截止时，仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请。根据地块挂牌出让文件的规定和出让人的要求，将该地块的竞买申请截止时间和挂牌截止时间作出调整：竞买申请截止时间调整为2017年09月12日11时30分；挂牌截止时间调整为2017年09月13日14时00分。

一、浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块

上海地产（集团）有限公司以底价89593万元竞得该地块，楼面价为6748㎡，地块靠近上海唯一5线换乘的龙阳路交通枢纽及规划中的龙阳路商务区，出让面积53108㎡，容积率2.5，建筑面积132770㎡，起价89593万元，起始楼面价6748元/㎡，周边房价约120000元/㎡。

二、长宁区古北社区W040502单元E1-10地块

上海地产（集团）有限公司以底价35669万元竞得该地块，楼面价为12762㎡，地块位于上海第一代国际社区、老牌豪宅区古北板块，出让面积9316㎡，容积率3.0，建筑面积27949㎡，起价35669万元，起始楼面价12762元/㎡，周边房价约150000元/㎡。

三、浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块

上海地产（集团）有限公司以底价34484万元竞得该地块，楼面价为7872㎡，地块位于陆家嘴和世博之间、南浦大桥（内环）入口处，滨临黄浦江，出让面积17522㎡，容积率2.5，建筑面积43806㎡，起价34484万元，起始楼面价7872元/㎡，周边地价40106元/㎡（2013年10月），周边房价约140000元/㎡。

四、徐汇区漕河泾社区196a-08地块

上海地产（集团）有限公司以底价9014万元竞得该地块，楼面价为6466㎡，地块位于漕河泾开发区-上海南站区域，出让面积7745㎡，容积率1.8，建筑面积13941㎡，起价9014万元，起始楼面价6466元/㎡，周边房价约110000元/㎡。

近期，上海连续推出租赁住宅用途的地块。此前，上海首次出让两幅租赁住房用地，两幅地块分别位于浦东张江和嘉定新城，分别由上海张江（集团）有限公司和上海嘉定新城发展有限公司竞得。而按照上海发布的“十三五”住房发展规划，“十三五”期间预计供应的租赁住房总套数将达到约70万套，上海将多渠道增加租赁住房供应，积极推进“购租并举”的住房体系建设。

截至目前，上海已出让6宗租赁宅地，分布浦东新区、长宁区、徐汇区、嘉定区，总出让面积为181212㎡，总建筑面积为419765㎡，成交楼面均价为6755元/㎡。均由政府下属国企底价竞得，且均只有1家竞买申请人。