9月14日，继13日杭州主城区八宗地收金138亿后，今天萧山区三宗涉宅用地正式拍卖，也是萧山区9月的最后一场土拍。

　　首宗出让地块萧政储出[2017]16号萧山宁围单元A-30地块，共吸引了20家开发商报名，其中融信、保利、绿九、大名城、新城、滨江、旭辉、德信、大家、万科、港中旅这11家均在周边有项目。经过二轮报价、十二轮自持比例竞投，由滨江以22.95亿元总价竞得，楼面价19804.46元/平方米，自持比例31%。这也是滨江集团继昨日联合保利，以60亿拿下南星宅地后，接连出手杭城土拍市场。

　　萧政储出(2017)16号萧山宁围单元A-30地块：东至规划生兴路、南至规划A一37幼儿园地块、西至规划学东路、北至规划利华路，规划居住用地(含配套商业)，出让面积46353㎡，容积率2.5，建筑面积115882.5㎡，起价135000万元，起始楼面价11650元/㎡。

　　地块周边配套

　　地块现状：地块周边已经围起围墙，地块内杂草丛生，土堆林立，甚至有玉米等作物种植其中，墙边还堆放了废弃建材，需要规整的地方不少。

　　道路：地块临近机场高速、通城高架路，沿惠通北路即可进入通城高架路达到江干区，同时沿振宁路转市心北路即可进入机场高速，半小时内可到达萧山国际机场。

　　地铁：地块距离新近开通的2号线振宁路站1.5公里左右，步行需20分钟左右。

　　公交：地块周边公交线路较少，有利华路新宁路口、张亮桥、宁围政府等站台，可乘坐419路、412路、715路等公交。不过，步行15分钟左右可到振宁路公交车站，可乘坐328路、361路、708路、720路、753路等多路公交。

　　教育：地块周边教育配套完善，已初步建立全学龄段教育链，地块南靠宁围镇中心幼儿园，距离宁围小学、蓝天小学一公里左右，而宁围镇初级中学即在镇中心幼儿园对面，距离地块500米左右。不过，房掌柜在周边查看时，宁围镇初级中学正在二期扩建中，扩建后约占面积49.8亩。

　　医疗：地块北侧有一家万向医院，科室分类较多，能满足基础的医疗服务。大约5公里处有一家大型医院——萧山医院，乘坐公交半小时左右可到达。

　　商业：地块周围小区较少，商场较少，1.5公里处有一个万润达购物中心，房掌柜跑地是发现临街有一些商店，但总体来说，商业配套还是很缺乏的。

　　生活：地块周围有宁围镇政府、宁围市民公园和宁围歌剧院，属于宁围镇核心区域，景观优美，有休闲娱乐场所，适宜建设住宅

　　同时，西北方向有宁围镇公安局，安全系数高。

　　总体来说，地块周边商业配套不足，但生活环境较好，临近镇政府，适合建设住宅项目。