9月27日，杭州余杭区迎来一场土拍大战，出让2宗宅地、1宗商住地，分别位于临平新城、临平北和良渚新城，总出让面积294亩，总建筑面积32.82万方，总起价36.56亿元，

　　今天最后开拍的是余政储出[2017]20号兴国路与星辰路交汇处地块，地块经过一十四轮报价，由59号竞买人荣安以114900.0万元总价竞得，楼面价13840.37元/平方米，溢价率62.83%。

　　余政储出[2017]20号

　　余政储出[2017]20号即余杭经济技术开发区兴国路与星辰路交汇西北处地块，位于临平北板块，东至兴国路、南至星辰路、西至小林港、北至相邻土地，用地性质为商住用地。

　　地块出让面积41509㎡，合计62.26亩，可建面积83万㎡，起始总价70607万元，起始楼面价8505元/㎡，若达到70%溢价率，则封顶楼面价为14459元/㎡。

　　地块分析

　　交通：地块位于三墩板块，距离规划地铁4号线紫金港路站800米，交通出行便利。

　　教育：地块周边600米范围内，教育配套有余杭实验中学、余杭区杭州二中树兰实验学校、还有一所在建学校。稍远些有余杭区育才实验小学、余杭区临平第三小学、余杭区临平第五中学等学校。

　　生活配套：地块距离万宝城仅2.2公里，距离余杭区妇保院仅3.3公里。

　　地块分析：目前周边在售的新房已所剩不多，地块西面仅一路之隔的越秀项目，即中建于今年6月19日以132171万元竞得的临平山北商住用地，成交楼面价8513元/㎡。