10月11日北京土拍结果:天恒置业16.5亿元夺海淀区商住地,须自持36%;首开远洋房地新奥联合体12.5亿夺通州自住房地块。10月11日,北京公开出让海淀区四道口地区I地块。最终,北京天恒...
10月11日北京土拍结果:天恒置业16.5亿元夺海淀区商住地,须自持36%;首开远洋房地新奥联合体12.5亿夺通州自住房地块。 10月11日,北京公开出让海淀区四道口地区I地块。最终,北京天恒置业以16.5亿元+自持36%夺下该地,溢价率33.4%。 资料显示,该地块位于海淀区四道口地区,东至地铁十三号线,南至北方交大北路,西至财经学院东侧路,北至学院南路;土地面积1.04万平方米;容积率3.0;规划建筑面积3.13万平方米;为F1住宅混合公建用地;起始价12.36亿元,保证金3.71亿元。 另外,根据出让条件,该地块商品住房销售均价不超过8.54万元/平方米;最高销售单价不得超过8.96万元/平方米。 据了解,与该地块同日挂牌的还有位于北京通州区西集镇西集村和经济技术开发区河西区的两宗商住地,总出让面积17.4万平方米,总起始价55.4亿元。两地块原定于9月21日摘牌出让。 10月11日,北京公开出让通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块、TZ07-0103-0020商住地块。 最终,地块由首开、远洋、房地集团、新奥集团联合体夺得,成交价12.5亿元,溢价率38.9%。 资料显示,建设用地面积8.17万平方米;为二类居住用地、商业用地;容积率1.2;规划建筑面积9.8万平方米;起始价9亿元,保证金2.7亿元。根据出让要求,该地块居住建筑规模全部建设“自主型商品住房”,销售价格2万元/平方米(含全部装修费用)。 另外,同日出让的海淀区四道口地区I地块由北京天恒置业,以16.5亿元+自持36%夺下,溢价率33.4%。 |
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