10月18日,在常州主城区第三波土拍中,无锡鼎安房地产有限公司(万科)以7.15亿竞得薛冶路以西瀛平路南侧地块,楼面价为4835元/平米。 此次薛冶路以西瀛平路南侧地块、紫云苑...
10月18日,在常州主城区第三波土拍中,无锡鼎安房地产有限公司(万科)以7.15亿竞得薛冶路以西瀛平路南侧地块,楼面价为4835元/平米。 此次薛冶路以西瀛平路南侧地块、紫云苑三期地块、泰和之春北侧地块进入网络竞价阶段,率先开拍的薛家地块有弘阳、万科、黑牡丹等3家房企参与竞争,但最终还是由万科摘得。据悉,该地块为万科在常州的第二个项目。 一、地块指标 该地块位于薛冶路以西、瀛平路南侧,出让面积67225平方米,容积率为1.0 二、地块区位及配套 地块现状 地块目前是净地,地块上方无未拆迁建筑。除大面积的杂草外,有部分建筑垃圾待清理,地块上有卡车正在搬运清理。 地块介绍 JXB20160206(瀛平路南侧、薛冶路以西)地块主要位于薛家板块,该地块出让面积67225平方米,容积率为1.0 交通配套 北侧沪宁高速、东侧龙江路高架。 教育配套 新北区薛家中心小学、新北区薛家中学、薛家镇成人教育中心校。 医疗配套 薛家人民医院、中诚大药房。 生活配套 周边有顺园新村、顺园九村、丽园小区、聚怡花园;欢乐购超市、邮局、江南商业银行、薛家镇政府、常州通用自来水、薛家工业园、薛家中小学等等;另外该地块周边厂房较多,人流量相对较大,建成后该地块定会成为“香饽饽”。 三、地块分析 ① 交通枢纽连接带 该地块北侧有北侧沪宁高速、东侧龙江路高架;沪蓉高速横贯中国东西,东起上海市,西达四川省成都市,自东向西途经上海、江苏、安徽、湖北、重庆、四川6省市,全长1966公里,是国家规划的“五纵七横”国道主干线公路网的重要组成部分。东侧龙江路高架搭起了薛家与钟楼区、常州市区的桥梁,让交通更加便捷。 ② 薛家板块首批商住地块 薛家板块位于常州市西北位置,紧邻新北区行政中心,交通十分便利。具有得天独厚的区位优势和产业优势。随着顺园一村、二村以及橄榄城安置小区155万㎡的建设,怡景名园、奥林匹克花园等成熟小区的落成,再为薛家板块奠定成熟人气。 薛家这一成熟片区又再次吸引聚怡花园、河海新邦、东渡海派青城的进驻,其居住价值已得到越来越多购房者的认可。 |
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