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10月18日苏州土拍结果:蓝光、金辉3.13亿分食太仓南部新城13-1、13-2宅地

园区资讯 2022-09-19 17:28:02 133人浏览 0人回复
摘要

  10月18日,江苏太仓迎来一场土拍大战,出让7宗宅地,总起价14.7亿元。地块分别位于璜泾镇、港区、沙溪镇,总出让面积203745㎡,总建筑面积378548㎡。位于璜泾镇的3宗商住用地,蓝光...

  10月18日,江苏太仓迎来一场土拍大战,出让7宗宅地,总起价14.7亿元。地块分别位于璜泾镇、港区、沙溪镇,总出让面积203745㎡,总建筑面积378548㎡。位于璜泾镇的3宗商住用地,蓝光、金辉及连云港市九成房地产分食。

在成交的土拍中,蓝光以3865元/㎡拿下璜泾镇南部新城13-1地块,成交总价为18016万元,首入太仓;而金辉以3900元/㎡竞得璜泾镇南部新城13-2地块!成交总价为13245万元。

  太仓市璜泾镇南部新城13-1地块(WG2017-18-1)位于璜泾镇协星路与纬七路交叉口东,出让面积25893.3㎡,用地性质为商住用地,起始价11800万元,起始楼面价2531.76元/㎡。最终被蓝光以3865.43元/㎡楼面价拿下,成交总价为18016万元,溢价率52.66%,这也是蓝光首次于太仓拿地。

  太仓市璜泾镇南部新城13-2地块(WG2017-18-2)出让面积18865.6㎡,容积率1.8,用地性质为商住用地,起始价8597万元,起始楼面价2531.65元/㎡。经过12分钟的限时竞价,地块进入一次性报价环节,最终被金辉以3900.4元/㎡楼面价竞得,成交总价为13245万元,溢价率54.1%。

  两地块紧邻紧邻陆璜公路,周边生活配套有太仓市荣文学校、朝阳专科医院、横泾商贸中心等。周边还有碧桂园天琴湾、府南花园、知青时代花园、丽晶新城等小区。

值得注意的是,上述两宗地块接连创下新的地王纪录,上一次璜泾地王记录为正荣地产于6月30日摘得的楼面价3049.9元/平方米。

最后一宗璜泾镇棉北路南、怀仁路东地块(WG2017-18-3),出让面积3457平方米。最终被连云港市九成房地产开发有限公司以3874.6元/平方米楼面价拿下,成交总价为2411万元,溢价率53%。

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