10月30日上午,无锡以网拍形式公开出让三宗地块,其中两幅位于惠山区,一幅位于锡东新城。三宗地总面积约33.06万平方米,总起拍价45.58亿元。 据出让要求,地块以“限地价+竞...
10月30日上午,无锡以网拍形式公开出让三宗地块,其中两幅位于惠山区,一幅位于锡东新城。三宗地总面积约33.06万平方米,总起拍价45.58亿元。 据出让要求,地块以“限地价+竞公共服务设施配建面积”方式出让,相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。 经过22轮报价无锡苏源檀溪湾置业有限公司拍得XDG-2012-54号地块(城铁惠山站区2号地块),总价103500万元,楼面价4863.61元/平,溢价率12.50%。该地块位于惠山区前洲镇万寿路与站北路交叉口东南侧。 地块名称:XDG-2012-54号地块 地块位置:惠山区前洲镇万寿路与站北路交叉口东南侧 面积:85122平米 用途:居住用地 容积率:≤2.5 筑密度:<28% 绿地率:>30% 使用年限:居住用地出让年限70年 惠山城铁国际商务区作为无锡市西拓北展的重要板块,近年正积极加快产业发展,营造发展氛围,重点打造“三个中心、三大基地”,逐渐成为无锡市的西北门户。而该地块地处商务区核心开发区域,为近年内商务区第二个成熟的可出让住宅地块,地块周边交通、生活、教育、医疗等配套资源丰富,自然资源得天独厚,其稀缺价值不言而喻。 周边配套 交通配套:以惠山城铁站为核心,惠山公路客运中心、公交首末枢纽站、惠山城铁公交总站为辅,形成一个可无缝换乘的交通枢纽圈。 商业配套:奥凯城市广场(金陵大饭店、永辉超市、儿童休闲培训中心、休闲购物街区)、榭丽花园中心商业街、睦邻中心 教育资源:尚书堂无锡惠山幼儿园、西塘小学、惠山城铁国际学校(拟办) 休闲配套:广惠禅寺、西塘广惠公园 医疗配套:惠山区人民医院、惠山区康复医院 周边楼盘:实地玫瑰庄园、奥凯城市广场 |
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