11月8日，合肥迎来一场土拍大战，挂牌出让4宗地块，最终肥东、肥西两地块因未达底价流拍，滨湖、合经地块成功出让，共收金3.37亿。

　　此次土拍的地块有包括肥西[2017]15号地块、合经区2017-07地块、滨湖区BH2017-02-A地块、肥东县FD17-14地块。总出让面积584.76亩，总起拍价约17.99亿元。

　　结果公示

　　肥东FD17-14号地块5家房企参与竞拍，最高报价7.594亿，未达底价，流拍。

　　肥西[2017]15号地块4家房企参与竞拍，最高报价10.958亿，未达底价，流拍。

　　中国化学工程第三建设有限公司以单价89万元每亩竞得合经区2017-07号科研地块，总价4037.68万元，溢价2.30%。

　　合肥市滨湖新区建设投资有限公司以单价150万元每亩竞得滨湖区BH2017-02-A号科研商业地块，商业楼面价1124.99元/平米，总价29650.5万元，溢价率0%。

　　地块分析

　　合经区2017-07号地块位于经开区莲花路以东、繁华大道以南，45.3672亩，规划为科研用地，容积率1.2≤R≤2.2，参考价为87万元/亩。

　　明珠广场附近，商业、交通等配套成熟、完善，是经开区位置比较优质的地块，以这样的价格成交，可以看出合肥对科研、对人才的支持力度很大。而且前期发布的出让条件，目标也很明确，要求竞得人须在项目正式运营后1年内，引进1家以上（含1家）工程检测试验机构或设计研发单位入驻本地块。

　　滨湖BH2017-02-A号地块位于滨湖区西藏路以西、南宁路以南，197.67亩，规划为科研、商业用地，容积率≤2.0，参考价为150万元/亩。

　　该地块可划归金融基地板块，附近有银监会安徽监管局、中国银行客服中心、工商银行合肥后台中心等，交通上距离在建中的地铁5号线较近，周边有许多居住类小区，紧挨着的如北面的文一豪门金地、南面的滨湖顺园，以及保利海上五月花(资料 图库 动态 价格) 、时光印象等，万达乐园、万达茂等可沿南宁路直达。

　　竞拍要求中需要强调的内容：竞得人须在项目建成运营后3年内，引入20家以上（含20家）大数据、服务外包、智慧服务等类型的科技创新型企业。其中须有3家以上（含3家）年交易额不低于2000万元人民币。

　　此外，两宗流拍地块均包含住宅用途，分别为肥东县FD17-14号地块位于肥东县撮镇镇裕溪路与桥头集路交口西北角，面积138.8亩，规划为居住用地，容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价440万/亩，竞买保证金4亿元。

　　肥西[2017]15号地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东，面积202.91亩（其中：A地块居住用地105.92亩；B地块中小学用地50.27亩；C地块行政办公、商业用地26.17亩；D地块公共绿地用地20.56亩），出让年限：居住70年、中小学50年、行政办公及商业40年、公共绿地50年，参考地价420万/亩，竞买保证金5亿元。