金华义乌市成交1宗商住地，地块编号为义土挂（2021）10号，经过26轮的竞价，最终被义乌中国小商品城房地产开发有限公司以总价185045万元竞得，楼面价12334元/㎡，溢价率17.83%。

该地块为义乌高新区高塘路与好派路交叉口东北侧地块，出让面积60011.74㎡，容积率2.4-2.5，建筑面积150029.35㎡。其中，商业总建筑面积应大于10000㎡，小于12000㎡。单独设置的商业、配套用房占地面积不得超过1500㎡，建筑层数不得超过3层。

这宗地块周边有多个工业园区，商业基础比较薄弱，有待提升。地块内有商业规划，未来商业配套将会有所提升。

在土拍市场方面，西侧的华市义土挂〔2020〕105号地块，于去年12月被义乌市海宇企业管理有限公司以总价150020万元竞得，楼面价12094元/㎡，溢价率64.82%。