根据雷州市国土资源局决定，7月17日以挂牌方式出让调风镇LWGC2018001地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

一、宗地基本情况（一）地块基本情况1、地块编号：LWGC20180012、土地位置：雷州市调风镇。3、出让面积：20197平方米。4、土地用途：工业用地。5、使用年限：50年。6、宗地现状：地块周边通水、通电、通路。（二）宗地规划情况1、用地性质：供电用地;2、宗地面积：20197平方米（其中：风力升压站用地面积10400平方米，入场道路面积997平方米，风机塔用地面积8800平方米）；3、用地规划红线面积（计容面积）：10400平方米；4、容积率小于或等于1.0；5、建筑密度小于或等于25%；6、绿地率大于或等于20%；7、建筑限高为12米；8、配套建设一个占地面积不少于60平方米的垃圾收集点；9、建设前报详细规划设计方案按程序审批后方可建设其他规划条件按雷住建函〔2018〕115号文执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人必须从事风电项目建设。

2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。

3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；

（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。

4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年06月13日至2018年07月13日到湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上（网址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/）同步发布。申请人可到以上网站下载交易文件获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年06月14日至2018年07月13日到湛江市公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年07月13日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年07月13日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在雷州市土地储备管理中心和湛江市公共资源交易中心和湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上，网址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/进行。各地块挂牌时间分别为:

LWGC2018001号地块:2018年06月13日08时00分至2018年07月17日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（四）其他需要说明的问题

1、地块建设必须严格按照雷州市住房和城乡规划建设局批准的规划技术指标及设计条件要求执行雷住建函〔2018〕115号文。

2、竞得方必须在成交之日起10个工作日内与雷州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得方逾期不签合同的，终止供地，履约保证金不予退还。

3、交款方式：竞得方必须在签订土地合同之日起30日内缴纳全部成交地价款。竞得方不能按时支付成交地价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让方缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，竞得方无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

4、交地时间和方式：竞得方必须在缴纳全部成交地价款之日起10个工作日内到雷州市土地储备管理中心签订《国有建设用地交地确认书》。若如非出让方原因竞得方不在此期限内与雷州市土地储备管理中心方签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按竞得方缴纳全部成交地价款后第11个工作日起计算。若由于出让方原因未按时交地而导致延期的，每延期一日，出让方应当按竞得方已经支付的成交地价款的1‰向竞得方给付违约金。

5、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起三年内竣工。

6、竞得方要严格按照闲置土地处置有关法律法规执行。

7、竞得方除支付地价款外，还须按规定缴纳契税、印花税和登报公告费、土地测绘费、规划编制费、评估费、网上竞价交易服务费等费用。

8、该地块最低开发投资总额为12000万元。

9、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和有关法律、法规以及政策的规定执行。

二、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心（下称交易中心）具体组织实施。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：湛江市赤坎区体育北路15号湛江市人民政府行政服务中心二楼湛江市公共资源交易中心窗口

联系人：黄生、林女士

联系电话：0759-3286266（系统操作）、0759-3399193（交易规则）

雷州市，建市前称海康县，是广东省湛江市辖县级市，位于雷州半岛中部。属热带季风气候。雷州市东濒雷州湾、南隔琼州海峡与国际旅游岛海南相望、西濒北部湾、北接湛江城区。雷州市境内交通有粤海铁路、国道207、湛徐高速公路贯通全境。