今日（3月24日），天津市成交1宗商住用地，地块编号为津滨生转让（挂）2021-1号，经过1轮的竞价，被金新城置业以底价151210万元竞得，成交楼面价5047.23元/㎡。

这宗地块位于生态城南部片区，土地性质为综合用地，出让年限为住宅用地60年、商服用地30年、教育用地40年。总用地面积202759.6㎡，规划建筑面积299590㎡，容积率住宅＞1.0，≤2.0；商业≤1.0；幼儿园≤0.7，起始价151210万元，起始楼面价5047.23元/㎡。

该地块以限地价，竞自持方式出让，本次挂牌转让竞买报价设置最高限价为人民币226815万元(不包括相关税费及各项配套费用)。当挂牌转让竞买报价达到最高限价226815万元(不包括相关税费及各项配套费用)时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。

这宗地块周边的配套设施完善，周边有天津生态城南开小学、天津市南开中学、天津医科大学中新生态城医院、星光汇生活广场等生活配套。

地块周边有商场规划，未来商业配套将会有提升。临近规划地铁(在建)Z4线，未来交通更加便利。