徐州出让4宗涉宅地块，分别位于铜山区、经开区、新沂市（2宗），总出让面积30.2万方，总成交价52.8亿元。

（1）铜山区XT2021-3住宅用地经过286轮的竞价，最终被银城&泽信以106100万元竞得，楼面价9265元/㎡，溢价率76.25%。

这宗地块的楼面价为铜山区地价第二，仅次于XT2021-1住宅用地，楼面价11839元/㎡。

位于珠江路南、金山路西、凤凰路北，地块出让面积57258㎡，容积率1.5，建筑面积114516㎡。周边有地铁6号线的规划，交通出行方便。周边的配套设施有有铜山镇桥上小学、娇山湖中学、大学路实验学校等教育资源；靠怡和广场、铜山区中医院等配套，生活方便。

（2）经开区彭祖大道北、徐贾快速路西地块经过792轮的竞价，被美的以355200万元竞得，楼面价9366元/㎡，溢价率78.67%。

这宗地块的楼面价创下了经开区地价新高，在此之前最高低价是弘阳于今年2月1日竞得的陶楼山东侧C地块，楼面价8816元/㎡。

这宗地块位于出让面积150272.8㎡，容积率2.52，建筑面积379245.00㎡，为商住用地。

周边有地铁2号线的规划，周边的配套设施主要有侯集实验小学、徐州市城东小学、经开区中心医院等配套。

（3）新沂市新戴西路南、上海路东地块一经过156轮的竞价，被中奥以34088万元竞得，楼面价2781元/㎡，溢价率85.38%。

这宗地块出让面积49034㎡，容积率2.5，建筑面积122585㎡，为商住用地。

（4）新沂市新戴西路南、上海路东地块三经过142轮的竞价，被中奥以32340万元竞得，楼面价2847元/㎡，溢价率89.79%。

这宗地块出让面积45440㎡，容积率2.5，建筑面积113600㎡，为商住用地。

这两宗地块的位置相邻，周边有新戴西路、上海路、北京西路等城市主干道，交通网络纵横交错，交通出行方便，周边的配套设施有春华小学、新华小学、新沂一中、行知学校等学校；有新沂市人民医院、博爱医院等医院，有新沂吾悦广场、钟吾乐购等商业配套，基本可以满足日常生活的需求。