7月25日克拉玛依市将迎来一场土拍大战，经克拉玛依市人民政府批准,克拉玛依市国土资源局决定以挂牌方式出让650203003051GB00416号商住用地的国有土地使用权。此宗地起始价8866万元，总面积81766.27平方米，容积率大于或等于1并且小于或等于1.8，出让年限70年。

　　相关公告如下：

　　克拉玛依市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(克公资告字[2018]04号)

　　经克拉玛依市人民政府批准,克拉玛依市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： 650203003051GB00416

　　宗地总面积： 81766.27平方米

　　宗地坐落： 胜利路以西、展会路以北

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于或等于1并且小于或等于1.8

　　建筑密度(%)： 小于或等于25

　　绿化率(%)： 大于或等于35

　　建筑限高(米)： 小于或等于55

　　土地用途明细：中低价位、中小套型普通商品住房用地

　　保证金： 8866万元

　　估价报告备案号 6504018BA0026

　　起始价： 8866万元

　　加价幅度： 20万元

　　挂牌开始时间： 2018年07月12日10时00分

　　挂牌截止时间： 2018年07月25日17时00分

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　1、该宗地内配套商业用地因面积尚未最终确定,故此挂牌出让用地均按住宅用途收缴土地出让金，待竞得人依据规划部门审核通过的规划设计方案，最终确定配套商业用地面积后，补交土地出让金差价。

　　2、自成交之日起7个工作日内必须一次性缴清全部成交价款。未按期付清的，视为竞得人放弃竞得资格，其竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应法律责任。

　　3、挂牌结束后，竞得人支付的竞买保证金，冲抵出让金价款；其他竞买人的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

　　4、其他规划条件要求按克拉玛依市城乡规划管理局规划设计条件实施，出让范围内的该地块上所涉及的供水供电供气供暖设施、道路、围墙、围挡、临设、房屋、灌木、电力线（杆）、树木、土方等，竞得人可结合规划设计方案予以保留；对不需要保留的供水供电供气供暖等基础设施及供水供电供气供暖设施、道路、围墙、围挡、临设、房屋、灌木、电力线（杆）、树木、土方、地下构筑物等或其他设施由竞得人自行协调解决，并且承担所需费用。

　　该地块在完成本项目应配建人防工程任务前提下，须额外增加6900㎡的人防工程配建指标。该地块内需配建用地面积不小于2450㎡的居委会，取得该宗地建设单位需对该居委会进行整体设计、建设，建筑规模、内部功能等由克拉玛依区相关主管部门确认。该居委会建设完成后，由克拉玛依区政府按照建设成本进行回购，具体回购事宜按双方协议执行。该地块需配建不少于住宅部分总建筑面积5%的公租房。

　　竞得人须自取得土地使用权之日起五年内，对地块一（18049.55㎡）、地块二（1801.57㎡）、地块三（3085.66㎡）的三处绿地进行整体设计、建设、养护，五年后交克拉玛依区政府管理。

　　竞得人须对兴业路（南环路—展会路，长度约710米）进行整体设计，设计方案由克拉玛依区相关主管部门确认，对除水电等市政系统、路灯、绿化以外的工程进行建设。兴业路（南环路—展会路，长度约710米）须在该居住用地竣工验收前完成建设。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年06月21日 至 2018年07月23日 到 克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心132房间 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年06月21日 至 2018年07月23日 到 克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心132房间 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年07月23日12时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年07月23日12时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心126房间 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　650203003051GB00416 号地块:2018年07月12日10时00分 至 2018年07月25日17时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）中华人民共和国境内的公民、法人和其他组织有意参加竞买的，需持企业或组织的证明文件、营业执照、法人身份证明，个人身份证或者其他合法有效证件，到我中心填写竞买申请书、索取有关文件。

　　（三）本次挂牌出让国有建设用地使用权，不接受电话、邮寄及口头竞买申请。

　　（四）需对以上国有建设用地使用权挂牌出让的时间、地点、文件内容及其他事项做出变更的，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

　　（五）本公告未尽事宜详见各出让地块挂牌文件，以各出让地块挂牌文件为准。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心

　　联 系 人：徐茜

　　联系电话：0990-6609106

　　开户单位：克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心

　　开户银行：中国建设银行股份有限公司克拉玛依新城支行

　　银行帐号：65050189865400000258

　　克拉玛依市国土资源局