常州市成交5宗商住用地,总出让面积22.9万方,总成交价53.1亿元,平均溢价率23.2%。(1)JZX20210401地块这宗地块经过66轮的竞价,最终被嘉宏以163320万元竞得,楼面价20348元/㎡,溢价率69...
常州市成交5宗商住用地,总出让面积22.9万方,总成交价53.1亿元,平均溢价率23.2%。 (1)JZX20210401地块 这宗地块经过66轮的竞价,最终被嘉宏以163320万元竞得,楼面价20348元/㎡,溢价率69.56%。这宗地块的楼面价创下常州新高,在此之前的地王是德商置业红梅街道地块,楼面价19793元/㎡。 这宗地块位于夏雷路南侧、采菱港西侧,出让面积40131㎡,容积率2,建筑面积80262㎡,为商住用地,商业占比不大于5%。 这宗地块临近地铁6号线,周边有城东小学、丽华中学、朝阳中学、丽华医院、德安医院等相关配套,日常生活方便。 (2)JZX20210402地块 这宗地块经过45轮的竞价,最终被常州东方新城以37700万元竞得,楼面价13966元/㎡,溢价率57.74%。 这宗地块位于华喜路北侧、白龙庙路西侧,出让面积24540㎡,容积率1.1,建筑面积26994㎡,为商住用地,商业占比10%-30%。 这宗地块周边的配套设施有山桥中心小学、横山桥阳光学校、横山桥高级中学、常州第二人民医院等。 (3)JZX20210403地块 这宗地块被常州城建以220100万元竞得,楼面价12111元/㎡,溢价率0.92%。 该地块位于龙江中路西侧、童子河南路,出让面积90870㎡,容积率2,建筑面积181740㎡,为商住用地,商业占比不大于5%。 (4)JZX20210404地块 这宗地块经过1轮的竞价,被常州城建以61300万元竞得,楼面价9018元/㎡,溢价率1.66%。 这宗地块位于海棠路东侧、棕榈路北侧,出让面积30899㎡,容积率2.2,建筑面积67977.8㎡,为商住用地,商业占比10%-30%。 (5)JWJ20210101地块 这宗地块经过49轮的竞价,被新城以48200万元竞得,楼面价7542元/㎡,溢价率50.62%。 这宗地块位于武进区嘉泽镇人民路东侧、嘉成路北侧,出让面积42605㎡,容积率1.5,建筑面积63907.5㎡,为商住用地,商业占比不大于5%。 |
楼市新闻|2022-08-04
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