上饶市成交2宗住宅用地，均被厦门兆澄垚投资有限公司（厦门建发）以65185万元竞得，最高成交楼面价4406元/㎡，创该片区楼面价新高！

（1）DEA2021016号地块

这宗地块成交总价17435万元，成交楼面价约4406元/㎡，溢价率为26.02%。

这宗地块位于三江片区仕铨路南侧、16米规划道路东侧，土地性质为住宅用地，出让年限为70年，出让面积19785m²，容积率FAR≤2.0，起始总价13835万元，起拍楼面价3496元/m²。

（2）DEA2021017号地块

这宗地块成交总价47750万元，成交楼面价约4018元/㎡，溢价率为14.92%。

位于三江片区16米规划道路东侧、仕铨路以南、上饶大道西侧、大义路北侧，出让面积54019m²，容积率FAR≤2.2，起始总价41550万元，起拍楼面价3496元/m²。

这2宗地块位置相邻，地形方正，位于上饶大道和仕铨路交汇处，交通出行方便。周边的主要配套设施有三江医院、北师大上饶学校、四中三江总校、上饶大市场等相关配套，基本可以满足日常生活的需要求。

在土拍市场方面，4月7日，建发以总价28200万元拿下上饶市中心区槠溪北路东侧、槠吉路南侧宅地。