镇江丹阳市成交2宗相邻宅地，地块编号为G2101和G2102，最终均被天怡竞得，总成交价8.3亿元，平均成交楼面价3414元/㎡，平均溢价率11.1%。

其中，01号地块经过80轮的竞价，被天怡以55206万元竞得，楼面价4386元/㎡，溢价率16.95%。

这宗地块位于南二环路南侧，地块出让面积69932㎡，容积率1.8，建筑面积125877.6㎡，为住宅用地。

02号地块经过4轮竞价，被天怡以28092万元竞得，楼面价2378元/㎡，溢价率1.08%。

这宗地块出让面积55707㎡，容积率2.12，建筑面积118133.8㎡，为商住用地，其中商业建筑面积63790㎡（占比54%）。

这2宗地块均位于南二环路南侧，南侧是凤凰山遗址公园，周边还有华南实验学校、丹凤实验小学、丹阳第三中学、丹阳市第三人民医院、天华城市广场等相关配套，生活方便。

在土拍市场方面，时代都会项目于2020年5月成交，成交楼面价5132元/㎡，在售高层毛坯均价13321元/㎡。