宁波市首批次集中土拍共出让29宗地块,首日(5月26日)出让15宗,出让面积1248亩,海曙区2宗、北仑区2宗、江北区2宗、镇海区2宗、鄞州区3宗和奉化区4宗。15宗地块中有12宗地块封顶,成...
宁波市首批次集中土拍共出让29宗地块,首日(5月26日)出让15宗,出让面积1248亩,海曙区2宗、北仑区2宗、江北区2宗、镇海区2宗、鄞州区3宗和奉化区4宗。 15宗地块中有12宗地块封顶,成交总金额255.3亿,平均溢价率25.8%。封顶的12宗地块中,8宗地块竞自持,自持总建面5.53万㎡,4宗竞配人才房,竞配总面积3.61万㎡。 (1)甬储出2021-012号 经过141轮的竞价,被宁波市鄞州城投置业有限公司(万科&宁波城投)以上限价格224556.54万元竞得,楼面价26978元/㎡,溢价率25.48%,竞配自持面积9400㎡。 这宗地块为海曙区鄞奉片区HS17-04-15地块,出让面积30828㎡,容积率2.7,总建面83235.6㎡。 (2)甬储出2021-014号 经过98轮的竞价,被宁波甬强企业管理有限公司&宁波轨道交通绿城置地有限公司(绿城&宁波轨交) 以上限价格255826万元竞得,楼面价22096元/㎡,溢价率29.98%,竞配人才安居房6500㎡。 这宗地块为江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d(姚江新区8#-1、8#-2)地块出让面积42895㎡,容积率2.7,总建面115780㎡。 (3)甬储出2021-015号 经过76轮的竞价,被杭州悦斓房地产开发有限公司(温州时代)以上限价格115707.52万元竞得,楼面价10182元/㎡,溢价率27.28%,竞自持面积4400㎡。 这宗地块为奉化区锦屏街道时代广场南侧JP03-03-2b地块,出让面积51652㎡,容积率2.2,总建面113634.4㎡。 (4)甬储出2021-016号 经过84轮的竞价,被宁波甬释企业管理有限公司(绿城)以上限价格299229.88万元竞得,楼面价8357元/㎡,溢价率29.97%,竞配人才房7600㎡。 这宗地块为北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块,出让面积116413㎡,综合容积率3.08,总建面358055.8㎡。这是宁波市挂牌的首宗未来社区地块,即北仑通山未来社区项目。 (5)甬储出2021-017号 经过66轮的竞价,被宁波嘉姿企业管理有限公司(荣安)以上限价格183978.26万元竞得,楼面价11817元/㎡,溢价率29.86%,竞自持面积7000㎡。 这宗地块为镇海区ZH07-03-56地块,出让面积64871㎡,容积率2.4,总建面155690.4㎡。 (6)甬储出2021-018号 经过104轮的竞价,被杭州骏源房地产开发有限公司(佳源)以150920.47万元竞得,楼面价12438元/㎡,溢价率 29.97%,竞配人才安居房10900㎡。 这宗地块为江北区JB19-05-02a(童家1#)地块,出让面积60669㎡,容积率为2,总建面121338㎡。 (7)甬储出2021-019号 经过116轮的竞价,被宁波华侨城投资发展有限公司&宁波盈岳房地产信息咨询有限公司(华侨城&龙湖)以上限价格293412.87万元竞得,楼面价9395元/㎡,溢价率22.81%,竞自持面积700㎡。 这宗地块为北仑区滨江新城核心启动区C区块11-14#地块,出让面积122313㎡,容积率2.55,建筑面积312304.4㎡。 (8)甬储出2021-020号 经过39轮竞价,被宁波春望商贸有限公司(新希望)以总价65073.86万元竞得,楼面价21286元/㎡,溢价率13.22%。 这宗地块为鄞州区YZ04-04-e2地块(东钱湖组团下应地段),出让面积13896㎡,容积率2.2,总建面30571.2㎡。 (9)甬储出2021-021号 经过154轮的竞价,被宁波甬承企业管理有限公司(绿城)以上限价格64611.33万元竞得,楼面价7888元/㎡,溢价率24.23%,竞自持面积11700㎡。 这宗地块为奉化区江口街道蒋葭浦村住宅三号地块(JK06-05-02a),出让面积35612㎡,容积率2.3,总建面81907.6㎡。 (10)甬储出2021-022号 经过56轮的竞价,被杭州越琛房地产开发有限公司(越秀)以总价114006.2万元竞得,楼面价13446元/㎡,溢价率16.92%。 这宗地块为鄞州区JS-08-b3(姜山镇核心12号)地块,出让面积38540㎡,容积率2.2,总建面84788㎡。 (11)甬储出2021-023号 经过102轮的竞价,被宁波嘉衡企业管理有限公司(荣安)以上限价格212895.99万元竞得,楼面价21582元/㎡,溢价率26.95%,竞自持面积8400㎡。 这宗地块为海曙区长乐东地段HS03-01-08地块,出让面积42889㎡,容积率2.3,总建面98644.7㎡。 (12)甬储出2021-024号 经过143轮的竞价,被宁波嘉洋企业管理有限公司(荣安)以上限价格241711.52万元竞得,楼面价19164元/㎡,溢价率26.08%,竞自持面积11100㎡。 这宗地块为鄞州区20-01-x#(东钱湖)地块,出让面积60060㎡,容积率2.1,总建面126126㎡。 (13)甬储出2021-025号 经过97轮的竞价,被宁波甬轩企业管理有限公司(绿城)以上限价格207921.3万元竞得,楼面价16193元/㎡,溢价率24.56%,竞自持面积2600㎡。 这宗地块为奉化区宁南贸易物流区六十八号地块(FH02-03-23),出让面积49385㎡,容积率2.6,总建面128401㎡。 (14)甬储出2021-026号 经过158轮的竞价,被宁波保通置业有限公司(保利发展&奉化交投)以上限价格99148.07㎡竞得,楼面价8372元/㎡,溢价率24.95%,竞人才房11100㎡。 这宗地块为奉化区西圃村九号地块(FH30-03-02d),出让面积48938㎡,容积率2.42,总建面118429.96㎡。 (15)甬储出2021-027号 经过10轮的竞价,被仑江集团有限公司以总价24337.39万元竞得,楼面价2181元/㎡,溢价率3.84%。 这宗地块为镇海区董家畈集中居住区A-4-1地块,出让面积53146㎡,容积率2.1,总建面111606.6㎡。 |
楼市新闻|2022-08-04
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