淮安市淮安区成交1宗商住用地，地块编号为淮自然（安）挂2021第2号，经过38轮的竞价，最终被中海宏洋地产集团有限公司（中海宏洋）以76100万元竞得，楼面价8875元/㎡，溢价率17.1%。

这宗地块位于淮安区经五路东侧、杜康路南侧地块，出让面积34297㎡，容积率2.5，建筑面积85742.5㎡，其中商业占比不大于5%。起价65000万元，起始楼面价7581元/㎡，上限价格95500万元，上限楼面价11138元/㎡，一次性报价区间95500-97500万元，一次报价区间楼面价11138-11371元/㎡。

这宗地块周边的配套设施完善，有新安小学、华庭小学、红军小学、淮安市实验小学沁春路小学、淮安中学、楚州中学等学校；有楚州区淮城医院、淮安市新安医院、新区医院等医疗配套；有金地商业广场、大润发等商业配套，基本可以满足日常生活的需求。