8月7日天长市将迎来一场土拍大战，经天长市人民政府批准,天长市国土资源和房产管理局决定以公开公告方式出让3宗总面积100794.18平方米的地块的国有土地使用权。其中，TP20188-1号地块和TP20188-3号地块为商服用地，出让年限40年。TP20188-2号地块为商住用地，出让年限70年。

　　相关公告如下：

　　天长市国土资源和房产管理局国有土地使用权公开公告出让公告(天国土公告字[2018]8号)

　　经天长市人民政府批准,天长市国土资源和房产管理局决定以 公开公告 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　地块一

　　宗地编号： TP20188-1

　　宗地总面积： 22669平方米

　　宗地坐落： 天宁大道北侧、园林路东侧

　　出让年限： 40年

　　容积率： 大于或等于1并且小于或等于2.5

　　建筑密度(%)： 小于或等于35

　　建筑限高(米)： 小于或等于70

　　土地用途明细：住宿餐饮用地

　　保证金： 2248万元

　　地块二

　　宗地编号： TP20188-2

　　宗地总面积： 69977平方米

　　宗地坐落： 学苑路南侧、园林路西侧

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于或等于1并且小于或等于2

　　建筑密度(%)： 小于或等于25

　　绿化率(%)： 大于或等于30

　　建筑限高(米)： 小于或等于60

　　土地用途明细：其他普通商品住房用地

　　保证金： 6943万元

　　地块三

　　宗地编号： TP20188-3

　　宗地总面积： 8148.18平方米

　　宗地坐落： 天宁大道北侧、新河南路东侧

　　出让年限： 40年

　　容积率： 大于或等于1并且小于或等于1.5

　　建筑密度(%)： 小于或等于35

　　建筑限高(米)： 小于或等于30

　　土地用途明细：批发零售用地

　　保证金： 809万元

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　1、要求竞买人具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质。

　　2、竞买人（或其控股母公司）须为中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办于2018年3月21日发布的2018中国房地产500强测评榜单中的前100强企业（来源：中国房地产业协会官网-中房网）。

　　三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2018年07月16日 至 2018年08月06日 到 天长市国土资源和房产管理局八楼（天长市广场东路）土地储备中心 获取 公开公告 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年07月16日 至 2018年08月06日 到 天长市国土资源和房产管理局八楼（天长市广场东路）土地储备中心 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2018年08月06日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年08月06日17时30分 前确认其投标、竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2018年08月07日10时00分 在 天长市公共资源交易监督管理局 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:

　　1、本次出让3宗地块作为一个标的整体出让，要求竞买人同时报名竞买该3宗地块，起拍价为3宗地块的综合地价。

　　2、要求竞得人在TP20188-1地块按五星级标准建设一座酒店，总建筑规模不少于4万平方米，客房不少于270间。酒店建成后，入驻的管理公司标准不低于香格里拉、希尔顿、威斯汀、皇冠、喜来登、万豪、世纪金源等知名酒店品牌管理公司。酒店建成后须100%自持并整体经营10年以上，10年内（包括10年）不得对外销售。

　　3、酒店项目、商业项目必须和居住项目同时进行开发建设。开工时间为地块公开出让成交之日起一年内，建设周期：酒店和商业项目为一年，居住项目为二年。

　　4、酒店项目（TP20188-1）主体建设工程进度达到正负零（以住建部门出具书面确认为准）方可申领居住项目（TP20188-2）的商品房预售许可证；酒店项目（TP20188-1）主体未封顶验收合格前，居住项目（TP20188-2）申领商品房预售许可及合计网签面积不得超过规划可售建筑面积的70%；酒店项目（TP20188-1）未正式开业前，居住项目（TP20188-2）和商业项目（TP20188-3）商品房预售监管资金按重点资金5%的比例留存，各监管帐户均不得撤销。

　　5、本次出让的三个地块分别签订《国有建设用地使用权出让合同》。自交地之日起3年内，酒店项目（TP20188-1）必须完成建设、装修并全营业。

　　6、待酒店项目在上述规定时间内正式营业后，市政府以重点服务业项目扶持方式一次性补贴竞得人人民币500万元，竞得人不再享受其他优惠政策。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：天长市国土资源和房产管理局八楼（天长市广场东路）

　　联系电话：0550-7022417

　　开户单位：天长市非税收入管理局

　　开户银行：中国建设银行天长支行

　　银行帐号：34001737102050402500

　　天长市国土资源和房产管理局