东莞市成交1宗商住用地，地块为水乡新城片区麻涌镇大步村地块，最终被华侨城以16.3亿元竞得，楼面价15852元/平方米。

这宗地块位于水乡新城片区麻涌镇大步村，地块面积64261.91平方米，土地性质为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年。容积率2.08，建筑面积133969.76平方米，住宅计容建面≤117264.39平方米，需无偿配建不少于住宅计容建筑面积11726平方米作为安居房与117个停车位。

该地块以最高限价+终次报价的方式出让，起始价116567万元，楼面起价8701元/平方米，上限价162734万元，上限楼面价12147元/平方米

这宗地块周边的配套设施齐全，有文化体育公园、维尔口腔医院、麻涌中学等配套，基本可以满足日常生活的需求。