10月31日凤阳县将举行一场土拍会，经凤阳县人民政府批准,凤阳县国土资源和房产管理局决定以公开公告方式出让2宗总面积109273平方米的地块的国有土地使用权。其中2018-119号地块为其他商服用地，2018-120号地块为中低价位、中小套型普通商品住房用地。

　　相关公告如下：

　　凤阳县国土资源和房产管理局国有土地使用权公开公告出让公告(凤国土资告字[2018]21号)

　　经凤阳县人民政府批准,凤阳县国土资源和房产管理局决定以 公开公告 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　2018-119号宗地，商业用地（兼容居住，居住建筑面积不超过地上总建筑面积的45%）。 2018-120号宗地，二类居住用地（可兼容部分商业，商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%）。

　　地块一

　　宗地编号： 2018-119

　　宗地总面积： 48128平方米

　　宗地坐落： 前门路南侧、中都大道西侧

　　出让年限： 40年

　　容积率： 大于或等于1并且小于或等于2.1

　　建筑密度(%)： 小于或等于45

　　绿化率(%)： 大于或等于20

　　建筑限高(米)： 小于或等于60

　　土地用途明细：其他商服用地

　　保证金： 1100万元

　　地块二

　　宗地编号： 2018-120

　　宗地总面积： 61145平方米

　　宗地坐落： 中都大道西侧、规划支路南侧

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于或等于1并且小于或等于2.1

　　建筑密度(%)： 小于或等于30

　　绿化率(%)： 大于或等于35

　　建筑限高(米)： 小于或等于60

　　土地用途明细：中低价位、中小套型普通商品住房用地

　　保证金： 1800万元

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　2018-119号宗地：（1）竞买人或其控股母公司或其关联公司需具有房地产一级开发资质；（2）竞买人或其控股母公司或其关联公司需为A股上市企业；（3）竞买人或其控股母公司或其关联公司需为中国指数研究院或中国房地产数据研究院公布的近三年（2016、2017和2018）中国商业房地产企业前20强；（4）竞买人或其控股母公司或其关联公司在全国省会城市和直辖市已成功运营不少于5个单体面积不小于10万平方米的购物公园。以上竞买资格需要同时具备，由县招商局对竞买人报名资格进行审核，并出具《资格审核确认函》。

　　宗地上单体商业购物公园建筑面积不低于5万平方米，自持时间15年以上（含15年），自持期间不得对外销售。宗地上北侧退让50米绿线由竞得人负责无偿统一规划设计和建设。

　　2018-120号宗地：（1）竞买人或其控股母公司或其关联公司需具有房地产一级开发资质；（2）竞买人或其控股母公司或其关联公司需为A股上市企业；（3）竞买人或其控股母公司或其关联公司需为中国指数研究院或中国房地产数据研究院公布的近三年（2016、2017和2018）中国商业房地产企业前20强。

　　以上竞买资格需要同时具备，由县招商局对竞买人报名资格进行审核，并出具《资格审核确认函》。

　　竞买人需同时参与2018-119和2018-120两宗地的报名，同时竞买同时竞拍。购物公园完成封顶后，方可办理住宅部分的预售许可证；购物公园完成装修、招商等具备运营条件后，方可办理住宅项目的整体验收和不动产权证。

　　三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2018年10月08日 至 2018年10月29日 到 凤阳县国土资源储备中心、滁州市公共资源交易中心凤阳分中心 获取 公开公告 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年10月08日 至 2018年10月29日 到 滁州市公共资源交易中心凤阳分中心 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2018年10月29日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年10月29日17时00分 前确认其投标、竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2018年10月31日10时00分 在 滁州市公共资源交易中心凤阳分中心 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：凤阳县府城镇中都大道西侧

　　联 系 人：刘欣然、孙远虎

　　联系电话：0550-6711428；0550-6367811

　　开户单位：凤阳县公共资源交易监督管理局

　　开户银行：中国农业银行凤阳县支行

　　银行帐号：12230001040014201

　　凤阳县国土资源和房产管理局