11月23日郑州市将迎来一场土拍大战，经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局决定以挂牌方式出让2宗地块的国有土地使用权。2宗地块总起始价7.28亿元，总面积35325.89平方米，分别为郑政出【2018】144号地块、郑政出【2018】145号地块。

　　相关公告如下：

　　郑州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

　　郑国土资交易告字[2018]99号

　　经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　地块一

　　宗地编号： 郑政出【2018】144号

　　宗地总面积： 16426.66平方米

　　宗地坐落： 洛河路北、文化宫路东

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1.1并且小于5.1

　　建筑密度(%)： 小于20

　　绿化率(%)： 大于30

　　建筑限高(米)： 小于120

　　土地用途明细：其他普通商品住房用地

　　保证金： 14286万元

　　估价报告备案号 4115418BD0098

　　现状土地条件：外部“七通”（通电、通气、通讯、通水、排水、通路、通暖），内部现状。

　　起始价： 28571万元

　　加价幅度： 200万元

　　挂牌开始时间： 2018年11月09日00时00分

　　挂牌截止时间： 2018年11月23日09时00分

　　地块二

　　宗地编号： 郑政出【2018】145号

　　宗地总面积： 18899.23平方米

　　宗地坐落： 中原路南、文化宫路东

　　出让年限： 40年

　　容积率： 小于10.7

　　建筑密度(%)： 小于35

　　绿化率(%)： 大于25

　　建筑限高(米)： 小于300

　　土地用途明细：商务金融用地

　　保证金： 22121万元

　　估价报告备案号 4115418BB0099

　　现状土地条件：外部“七通”（通电、通气、通讯、通水、排水、通路、通暖），内部现状。

　　起始价： 44241万元

　　加价幅度： 200万元

　　挂牌开始时间： 2018年11月09日00时00分

　　挂牌截止时间： 2018年11月23日09时00分

　　备注： 该地块兼容零售商业、餐饮、旅馆用地。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年10月20日 至 2018年11月21日 到 郑州市公共资源交易中心交易系统 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年10月20日 至 2018年11月21日 到 郑州市公共资源交易中心交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月21日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年11月21日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 郑州市公共资源交易中心交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　郑政出【2018】144号 号地块:2018年11月09日00时00分 至 2018年11月23日09时00分 ;

　　郑政出【2018】145号 号地块:2018年11月09日00时00分 至 2018年11月23日09时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）执行。

　　（二）竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。

　　（三）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。

　　（四）郑政出〔2018〕144号（网）地块需使用复垦券A券24.64亩，竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。待土地竞拍结束后，及时到郑州市国土资源局挂钩办办理相关手续。

　　（五）郑政出〔2018〕144号（网）、145号（网）地块均在国家安全控制区内，竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书（联系人：周警官、魏警官；地址：郑州市金水区金水路24号润华商务E座南侧一楼；电话：0371-63577708）。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：郑州市淮河西路11号

　　联 系 人：陈先生

　　联系电话：0371-68810698

　　开户单位：详见郑州市公共资源交易中心交易系统

　　开户银行：详见郑州市公共资源交易中心交易系统

　　银行帐号：详见郑州市公共资源交易中心交易系统

　　郑州市国土资源局