12月29日广州市将迎来一场土拍大战，经广州空港经济区管理委员会批准,广州空港经济区管理委员会国土规划和建设局决定以挂牌方式出让CE0401041号地块的国有土地使用权。此宗地起始价8400万元，总面积61532平方米，容积率大于或等于1并且小于或等于3，出让年限50年。

　　相关公告如下：

　　广州市广州空港经济区管理委员会国土规划和建设局国有土地使用权挂牌出让公告

　　穗空港国土出告字[2018]6号

　　经广州空港经济区管理委员会批准,广州空港经济区管理委员会国土规划和建设局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地位于花都大道以南、大广高速以东、空港横十六路以北，总用地面积61532平方米，其中可建设用地面积61532平方米。

　　宗地编号： CE0401041

　　宗地总面积： 61532平方米

　　宗地坐落： 花都大道以南、大广高速以东、空港横十六路以北

　　出让年限： 50年

　　容积率： 大于或等于1并且小于或等于3

　　建筑密度(%)： 大于或等于0并且小于或等于50

　　绿化率(%)： 大于或等于0并且小于或等于20

　　建筑限高(米)：

　　土地用途明细：工业用地

　　投资强度： 8000万元/公顷

　　保证金： 1680万元

　　估价报告备案号 4409518BA0325

　　起始价： 8400万元

　　加价幅度： 300万元

　　挂牌开始时间： 2018年12月20日09时00分

　　挂牌截止时间： 2018年12月29日15时00分

　　备注： 付款方式：合同签订之日起30日内，一次性付清出让金。 交地时间：土地成交之日起6个月内，由广州空港经济区土地开发中心按现状条件交地。 土地使用权出让年限：二类工业用地50年。 　　具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 净地出让。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　地块出让条件

　　1.地块用于发展航空维修产业。竞买申请人须为从事飞机及附件维修业务的企业。

　　2.竞买申请人须在竞买报名前在广州空港经济区内办理工商注册，并将统计、国税、地税关系纳入广州空港经济区范围内。

　　3.地块投资强度不低于8000元/平方米。竞得人须在签订土地出让合同之日起6个月内向广州空港经济区管理委员会报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，12个月内开工建设，36个月内完成项目主体建筑工程建设并投产，投产5年后实现年产值10亿元，年缴纳税收不低于8,000万元。

　　4. 竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须与广州空港经济区管理委员会签订《项目投资合作协议》。

　　5. 竞买申请人须在报名前承诺，项目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经广州空港经济区管理委员会同意，不得分割转让。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年11月30日 至 2018年12月19日 到 广州土地矿产网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet） 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年11月30日 至 2018年12月19日 到 广州土地矿产网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月19日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年01月08日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州土地矿产网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet） 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　CE0401041 号地块:2018年12月20日09时00分 至 2018年12月29日15时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

　　（三）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书办理指引与电子签章办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

　　（四）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

　　（五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

　　（六）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

　　（七）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号）

　　（八）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业网上交易系统后进行，具体详见土地竞价移动端操作手册》。

　　（九）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认，资格审核结果将在2019年1月8日前确认其竞得资格。

　　（十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与广州空港经济区管委会签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。

　　（十一）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（网址：www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览（网址：www.gzlpc.gov.cn）。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：广州市天河区天润路333号

　　联 系 人：沈小姐

　　联系电话：（020）28866612

　　广州空港经济区管理委员会国土规划和建设局