12月29日郑州市将迎来一场土拍大战，经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局决定以挂牌方式出让3宗地块的国有土地使用权。3宗地块总起始价9.68亿元，总面积92303.45平方米，其中郑政出〔2018〕161号（网）地块和郑政出〔2018〕162号（网）地块为其他普通商品住房用地，郑政出〔2018〕163号（网）地块为商务金融用地。

　　相关公告如下：

　　郑州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

　　郑国土资交易告字[2018]112号

　　经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　地块一

　　宗地编号： 郑政出〔2018〕161号（网）

　　宗地总面积： 36894.48平方米

　　宗地坐落： 富贵路南、中州路西

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1并且小于3

　　建筑密度(%)： 小于20

　　绿化率(%)： 大于35

　　建筑限高(米)： 小于80

　　土地用途明细：其他普通商品住房用地

　　保证金： 37811万元

　　估价报告备案号 4101518BA0268

　　场地平整：内部平整

　　基础设施：外部“七通”（通路、通电、通讯、供水、排水、通气、供暖）

　　起始价： 37811万元

　　加价幅度： 200万元

　　挂牌开始时间： 2018年12月17日00时00分

　　挂牌截止时间： 2018年12月29日09时00分

　　备注： 该宗地地下空间用途为交通服务场站

　　地块二

　　宗地编号： 郑政出〔2018〕162号（网）

　　宗地总面积： 33348.66平方米

　　宗地坐落： 富贵路南、中州路东

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1并且小于3

　　建筑密度(%)： 小于20

　　绿化率(%)： 大于35

　　建筑限高(米)： 小于80

　　土地用途明细：其他普通商品住房用地

　　保证金： 34150万元

　　估价报告备案号 4102018BA0131

　　场地平整：内部平整

　　基础设施：外部“七通”（通路、通电、通讯、供水、排水、通气、供暖）

　　起始价： 34150万元

　　加价幅度： 200万元

　　挂牌开始时间： 2018年12月17日00时00分

　　挂牌截止时间： 2018年12月29日09时00分

　　备注： 该宗地地下空间用途为交通服务场站

　　地块三

　　宗地编号： 郑政出〔2018〕163号（网）

　　宗地总面积： 22060.31平方米

　　宗地坐落： 中原西路北辅道北、杭州路西

　　出让年限： 40年

　　容积率： 小于4

　　建筑密度(%)： 小于40

　　绿化率(%)： 大于25

　　建筑限高(米)： 小于100

　　土地用途明细：商务金融用地

　　保证金： 12410万元

　　估价报告备案号 4101618BA0155

　　场地平整：内部平整

　　基础设施：外部“七通”（通路、供电、通讯、供水、排水、通气、供暖）

　　起始价： 24820万元

　　加价幅度： 200万元

　　挂牌开始时间： 2018年12月17日00时00分

　　挂牌截止时间： 2018年12月29日09时00分

　　备注： 该宗地兼容商业，商业类建筑面积不超过地上总建筑面积的30%，地下空间用途为交通服务场站

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年11月27日 至 2018年12月27日 到 郑州市公共资源交易中心交易系统 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年11月27日 至 2018年12月27日 到 郑州市公共资源交易中心交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月27日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年12月27日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 郑州市公共资源交易中心交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　郑政出〔2018〕161号（网） 号地块:2018年12月17日00时00分 至 2018年12月29日09时00分 ;

　　郑政出〔2018〕162号（网） 号地块:2018年12月17日00时00分 至 2018年12月29日09时00分 ;

　　郑政出〔2018〕163号（网） 号地块:2018年12月17日00时00分 至 2018年12月29日09时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）执行。郑政出〔2018〕161、162号（网）地块的缴款期限为合同签订之日起10个工作日内。

　　（二）竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。

　　（三）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。

　　（四）郑政出〔2018〕161、162、163号（网）地块，位于郑州市中原区中原新区起步区范围内，相关入驻和建筑风格要求请向郑州市中原区人民政府咨询。

　　（五）郑政出〔2018〕161号（网）地块需使用复垦券A券55.342亩，郑政出〔2018〕162号（网）地块需使用复垦券A券50.023亩，竞买人参与竞买时需持有不少于30%的复垦券。具体要求详见出让须知。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：郑州市淮河西路11号

　　联 系 人：郭老师

　　联系电话：详见郑州市公共资源交易中心交易系统

　　开户单位：详见郑州市公共资源交易中心交易系统

　　开户银行：详见郑州市公共资源交易中心交易系统

　　银行帐号：详见郑州市公共资源交易中心交易系统

　　郑州市国土资源局