1月2日青岛市即墨区土拍。经青岛市即墨区人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局决定以起始价7791万元出让即墨区18-81-1地块的国有土地使用权。

　　经青岛市即墨区人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。竞买人须单独申请。

　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年12月13日至2019年01月02日到青岛市公共资源交易网国有建设用地使用权网上交易系统获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于2018年12月13日至2019年01月02日到青岛市公共资源交易网国有建设用地使用权网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年01月02日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年01月02日16时00分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年01月03日10时00分在青岛市公共资源交易网国有建设用地使用权网上交易系统进行。

　　七、其他需要公告的事项：

　　二、耕地开垦费

　　竞得人除缴纳拍卖成交总价款之外，还需缴纳耕地开垦费为：

　　18-81-1号地块耕地开垦费为1243.62万元。

　　三、竞买资格要求

　　中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。竞买人须单独申请。

　　土地出让成交后，竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在青岛市即墨区内成立独立法人资格公司（全资子公司），再由新公司与青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

　　四、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让设起始价和最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。具体内容见拍卖出让文件及相关资料。

　　五、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2019年1月3日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网（http：//ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。

　　六、竞买人可于2018年12月13日9时至2019年1月2日16时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、竞买人可于2018年12月13日9时至2019年1月2日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2019年1月2日16时。竞买人与缴纳竞买保证金的缴款人名称须一致。

　　竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

　　八、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

　　九、竞买资格审查

　　本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。

　　十、其他需要公告的事项

　　（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

　　（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

　　（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

　　（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。

　　（五）竞得人须按照约定的土地用途利用土地，不得擅自改变。若需要改变土地用途的，由出让人收回建设用地使用权后重新进行出让活动。

　　十一、联系电话

　　业务咨询电话：0532-88515230

　　数字证书（CA）青岛市即墨区受理点：青岛市即墨区市民大厅二楼28号窗口

　　数字证书（CA）联系电话：15610577986

　　青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局

　　2018年12月13日

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：

　　联系人：

　　联系电话：

　　开户单位：

　　开户银行：

　　银行帐号：

　　青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局