1月21日郑州市将举行一场土拍大战，经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局决定以挂牌方式出让郑政东出〔2018〕24号（网）商住用地的国有土地使用权。此宗地起始价88000万元，总面积33048.3平方米，容积率大于1并且小于1.7，出让年限70年。

　　相关公告如下：

　　郑州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

　　郑国土资交易告字[2018]119号

　　经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： 郑政东出〔2018〕24号（网）

　　宗地总面积： 33048.3平方米

　　宗地坐落： 北三环路南、九如东路东

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1并且小于1.7

　　建筑密度(%)： 小于28

　　绿化率(%)： 大于35

　　建筑限高(米)： 小于24

　　土地用途明细：其他普通商品住房用地

　　投资强度： 27966.001万元/公顷

　　保证金： 88000万元

　　估价报告备案号 4103018BA0211

　　场地平整：内部场地平整

　　基础设施：通水、通电、通路

　　起始价： 88000万元

　　加价幅度： 2000万元

　　挂牌开始时间： 2019年01月07日00时00分

　　挂牌截止时间： 2019年01月21日09时00分

　　备注： 该宗地熔断地价为132000万元。该项目为成品住宅，房屋成本指导价为27000元/平方米，综合房价最高限价为32000元/平方米。依据郑州市郑东新区管理委员会建设环保局出具的《关于北三环路南、九如东路东宗地土地供应前征询装配式条件的回函》，按照实施意见要求其采用装配式建筑技术建造的比例不低于总建筑面积的10%，其预制率不低于20%，装配率不低于50%，采用装配式建筑技术建造的商品房要不低于《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）中A级装配式建筑的标准。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年12月18日 至 2019年01月17日 到 登陆郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）交易系统 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年12月18日 至 2019年01月17日 到 登陆郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年01月17日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年01月17日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 登陆郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　郑政东出〔2018〕24号（网） 号地块:2019年01月07日00时00分 至 2019年01月21日09时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）、《郑州市人民政府办公厅关于进一步做好国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买工作的通知》（郑政办〔2017〕8号）及《郑东新区国有建设用地（住宅）使用权网挂熔断后转网上竞综合房价实施细则》（郑东文〔2017〕24号）执行。

　　（二）此次出让地块采用网上有底价挂牌方式出让，低于底价不成交。

　　（三）竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。

　　（四）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和挂牌出让文件。

　　（五）郑政东出〔2018〕24号（网）宗地需使用复垦券49.572亩，土地竞买人参与该宗土地竟拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的30%（14.8716亩），待土地竞拍结束后，竞得人及时到郑州市国土资源局挂钩办办理相关手续。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：郑州市郑东新区管理委员会（东龙大厦）1008室

　　联 系 人：温先生

　　联系电话：0371-67179410

　　开户单位：郑州市公共资源交易中心

　　开户银行：登陆郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）交易系统，详见开户行

　　银行帐号：登陆郑州市公共资源交易中心（郑州市招标局）交易系统，详见银行账号

　　郑州市国土资源局