1月29日广州市花都区将举行一场土拍会，经广州市花都区人民政府批准,广州市花都区国土资源和规划局决定以挂牌方式出让广花公路以东、雅瑶中路以南广花公路东一地块（A1）的国有土地使用权。此宗地总面积78479平方米，起始价9086万元，容积率大于或等于2并且小于或等于4，出让年限50年。

　　相关公告如下：

　　广州市花都区国土资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

　　穗花国土规划挂出告字[2018]12号

　　经广州市花都区人民政府批准,广州市花都区国土资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： 广花公路以东、雅瑶中路以南广花公路东一地块（A1）

　　宗地总面积： 78479平方米

　　宗地坐落： 广花公路以东、雅瑶中路以南

　　出让年限： 50年

　　容积率： 大于或等于2并且小于或等于4

　　土地用途明细：工业用地

　　保证金： 4543万元

　　现状土地条件：空地，未平整，净地出让

　　起始价： 9086万元

　　加价幅度： 95万元

　　挂牌开始时间： 2019年01月19日00时00分

　　挂牌截止时间： 2019年01月29日10时00分

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　（一）地块出让条件：

　　1、竞买申请人须为从事电子信息与通信行业的企业。

　　2、地块投资强度不低于6000元/平方米。

　　3、竞买申请人须为2018年世界500强企业下属的上市公司，且为2018年中国软件业务收入前百强企业 。

　　4、竞买申请人须取得花都区招商统筹领导小组出具的《项目准入确认书》。

　　5、竞得人须在土地成交之日起6个月内在花都区办理工商注册和税务登记，并将上市公司总部迁入花都，未经花都区政府同意不得进行股权转让。

　　6、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《产业建设项目履约监管协议书》。

　　7、产业类型要求依照花都区发改局《关于征询广花公路东一（A1）地块工业储备用地发展产业类型的复函》（花发改函〔2018〕304号）和花都区科技工业和信息化局《关于广花公路东一（A1）地块工业储备用地发展产业类型的复函》（花科工信函〔2018〕104号）的产业意见执行。

　　8、环评要求依照花都区环保局《广州市花都区环境保护局关于广花公路东一（A1）地块环保意见的复函》（穗花环函〔2018〕258号）产业意见执行。

　　（二）地块其他出让条件如下：

　　付款方式：合同签订之日起30日内，一次性付清出让价款。

　　交地时间：土地成交之日起2个月内，由花都区土地开发储备中心负责按现状交地。

　　土地使用权出让年限为：50年。

　　具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》、《产业项目履约监管协议书》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

　　二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。

　　中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人报名时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、时间安排

　　（一）公告时间：2018年12月30日至2019年1月18日

　　（二）网上报名时间：2018年12月30日至2019年1月18日17时

　　（三）缴交保证金时间：2018年12月30日至2019年1月18日17时

　　（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2019年1月19日至2019年1月29日10时

　　（五）限时竞价时间：2019年1月29日10时起

　　五、其他需要公告的事项

　　（一）本次挂牌出让通过广州土地矿业权网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

　　（二）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《广州新土地矿产网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

　　（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

　　（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

　　（五）本次土地使用权网上交易实行资格审核后置，申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料，申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

　　（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号）

　　（七）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业网上交易系统后进行，具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

　　（八）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认，资格审核结果将在2019年2月2日前确认其竞得资格。

　　（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与我局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。

　　（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及广州市国土资源和规划委员会网站的土地交易信息中浏览（网址：www.gzlpc.gov.cn）。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年11月30日 至 2019年01月18日 到 广州土地矿业权网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet） 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2018年12月30日 至 2019年01月18日 到 广州土地矿业权网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年01月18日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年02月02日00时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州土地矿业权网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet） 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　广花公路以东、雅瑶中路以南广花公路东一地块（A1） 号地块:2019年01月19日00时00分 至 2019年01月29日10时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：广州市花都区迎宾大道五号之一

　　联 系 人：孔小姐

　　联系电话：(020) 86818337

　　广州市花都区国土资源和规划局