5月9日重庆市合川区将举新一场土拍会，经合川区人民政府批准,合川区规划和自然资源局决定以公开公告方式出让HC19-124-1号住宅用地的国有土地使用权。此宗地总面积63720平方米，容积率大于1并且小于或等于2，出让年限70年。

　　相关公告如下：

　　重庆市合川区规划和自然资源局国有土地使用权公开公告出让公告

　　合规资告字[2019]2号

　　经合川区人民政府批准,合川区规划和自然资源局决定以 公开公告 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： HC19-124-1

　　宗地总面积： 63720平方米

　　宗地坐落： 合川区太和镇合川路北侧、龙井路西侧

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1并且小于或等于2

　　建筑密度(%)： 小于或等于30

　　绿化率(%)： 大于或等于30

　　建筑限高(米)： 小于或等于60

　　土地用途明细：城镇住宅用地

　　保证金： 1200万元

　　估价报告备案号 5002619BA0011

　　现状土地条件：宗地内土地整治、基础设施建设、其他民用通讯及电力线路搬迁、地下管网搬迁均由竞得人负责，宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。

　　备注：   1、该宗地建设用地面积63720平方米（折95.58亩），土地用途为二类居住用地，计容建筑面积≤127440平方米，出让年限为商业40年、住宅70年。2、建筑控制高度为60米。3、配套公共服务设施：开闭所、垃圾收集点、农贸市场；配建一个6班幼儿园无偿移交给政府，该幼儿园用地面积不小于1800平方米，建筑面积不小于1800平方米（依据渝府办发[2017]174号文件第八条规定：“对无偿移交给政府的住宅项目配套建设幼儿园，其建筑面积不纳入拟供应地块的容积率核算”），该幼儿园不得建在高层建筑内，幼儿活动用房不超过3层，竞得人应在首期项目竣工验收合格后3个月内将幼儿园房屋和产权证等产权资料一并无偿移交给区教委用于举办公办幼儿园，其他相关要求按合川教函[2019]39号执行；停车位配建指标按《重庆市城市规划管理技术规定》（2018版）执行；住宅项目须按规定配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施，配置标准按本项目居住户数每100户配置不小于20平方米（建筑面积）进行控制。4、高压线控制线内需进行建（构）筑物建设的，应当征求电力主管部门意见。5、建设项目除整体转让外，其余形式的转让应征求规划部门意见。6、其它规划条件按渝规合条件函〔2019〕0500号执行。7、该宗地经渝府地〔2012〕1045号文件批准征收，农转用指标来源为增减挂钩，根据《重庆市地票管理办法》、《重庆市国土房管局关于落实经营性用地招拍挂出让环节使用地票有关事宜的通知》（渝国土房管〔2016〕617号）规定，此类情况不需要补充使用地票。8、该宗地内土地整治、基础设施建设、其他民用通讯及电力线路搬迁、地下管网搬迁均由竞得人自行负责。9、宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。10、该宗土地成交并签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴纳成交价款的50%首付款，剩余成交价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》6个月内缴清，超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还履约保证金。11、交地时间为缴清成交价款后1个月内交地。12、该宗地出让起始价为900元/平方米（60万元/亩），总价款5734.8万元，竞价增幅为10元/平方米。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2019年04月19日 至 2019年05月08日 到 合川区公共资源交易中心 获取 公开公告 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年04月19日 至 2019年05月08日 到 合川区公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2019年05月08日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年05月08日18时00分 前确认其投标、竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2019年05月09日10时00分 在 合川区公共资源交易中心 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）保证金缴纳方式详见“合川区公共资源交易网”（http://www.cqhcjy.com），保证金截止时间以到账时间为准。

　　（二）公告时间内仅有1家报名的，土地供应方将挂牌出让，挂牌时间截止为2019年5月20日18 时0分，在挂牌期限内竞买人报价不低于底价，则挂牌成交；公告时间内有2家以上（含2家）报名的，土地供应方将择日采取拍卖方式确定受让方,竞买人最高报价高于或等于底价的，拍卖成交（低于底价的拍卖不成交）。拍卖日期另行通知。

　　（三）如公告期内无人报名，地块将转为挂牌出让，报名截止时间调整为2019年5月16日18 时0分，缴纳履约保证金截止时间调整为2019年5月16日16 时0分，挂牌时间截止为2019年5月20日18 时0分，挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（四）土地面积以实测为准。

　　（五）地块前期测绘费（含出图费）及勘测定界放线费用由竞得人全额支付。

　　（六）竞得人与合川区公共资源交易中心当场签订《成交确认书》，竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内向合川区规划和自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期则《成交确认书》自行失效，视为自动放弃竞得资格，不退还履约保证金。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：合川区公共资源交易中心

　　联 系 人：熊川

　　联系电话：42757282

　　合川区规划和自然资源局