7月24日福州市将举行一场土拍会，经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局决定以拍卖方式出让2019g031号地块的国有土地使用权。此宗地起始价6030万元，总面积20081平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限70年。

　　相关公告如下：

　　福州市平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

　　岚环土让告字[2019]15号

　　经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　项目用地选址位于顺意路北侧，兴港中路东侧，用地面积20081平方米（约合30.12亩）。用途：二类居住、商业，根据土地利用现状分类用途为城镇住宅用地-限价商品房用地、商服用地-零售商业用地（商场、商店）。容积率大于1.0，且不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。计容建筑面积大于20081平方米，且不大于50000平方米。其中居住大于18072平方米，且不大于45000平方米；商业大于2009平方米，且不大于5000平方米（其中生鲜超市中心店一处，建筑面积不小于1500平方米，电子商务代收服务点不小于80平方米）。

　　宗地编号： 2019g031

　　宗地总面积： 20081平方米

　　宗地坐落： 顺意路北侧兴港中路东侧

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1并且小于或等于2.5

　　建筑密度(%)： 小于或等于22

　　绿化率(%)： 大于或等于35

　　土地用途明细：城镇住宅用地

　　保证金： 1206万元

　　估价报告备案号 3500419ba0127|3501319ba0012

　　场地平整：拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施。 基础设施：

　　起始价： 6030万元

　　加价幅度： 100万元

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年07月04日 至 2019年07月22日 到 中国平潭网 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年07月10日 至 2019年07月22日 到 平潭综合实验区环境与国土资源局利用处三 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年07月22日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年07月23日11时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年07月24日10时00分 在 平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（二）保证金及给付成交地价款方式

　　竞买保证金按出让起始价的20%，竞买保证金可充抵成交土地价款；竞得人分两期（比例各为50%、50%）分别于土地出让合同签订之日起30日、60日内支付，成交价款币种为人民币。

　　申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：

　　1.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　开户银行：兴业银行股份有限公司平潭分行

　　账 号：118360100100122849

　　2.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行

　　账 号：35050161720709123456

　　3.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　开户银行：中国银行股份有限公司平潭金井湾支行

　　账 号：432575054141

　　4.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行

　　账 号：1402090129601089289

　　5.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　开户银行：福建海峡银行平潭支行

　　账 号：100045852340010002

　　6.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　开户银行：中国农业银行平潭综合实验区支行

　　账 号：13165101040026582

　　（三）其他事项

　　1.宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

　　2.竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　3.本次出让设有保留价。

　　4.宗地项目须在2019年12月31日前开工，开工之日起2年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　5.宗地商品住宅简装（厨房、卫生间满足使用要求，地板铺装完成，墙面刷白，满足常规照明）。

　　6.宗地住宅最高销售价不超过9500元/平方米。整宗地销售对象为台胞（持台胞证者），同时限定一个台胞家庭限购一套房子，购房者在取得产权后方可在台胞之间转让，不得转让给非台胞，具体事项由台湾工作部和区不动产登记中心共同监管。

　　7.受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。

　　8.竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金。

　　9.出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

　　10.受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

　　11.本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#号8层区环境与国土资源局

　　联 系 人：倪婷、许琳琳

　　联系电话：0591-23163230

　　开户单位：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　开户银行：福建海峡银行平潭支行

　　银行帐号：100045852340010002

　　平潭综合实验区环境与国土资源局