8月27日重庆市忠县将举行一场土拍会，经忠县人民政府批准,忠县规划和自然资源局决定以公开公告方式出让zx2019-1-1-15地块的国有土地使用权。此宗地总面积66668平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限50年。

　　相关公告如下：

　　重庆市忠县规划和自然资源局国有土地使用权公开公告出让公告

　　忠规资告[2019]19号

　　经忠县人民政府批准,忠县规划和自然资源局决定以 公开公告 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： zx2019-1-1-15

　　宗地总面积： 66668平方米

　　宗地坐落： 忠县忠州街道

　　出让年限： 50年

　　容积率： 大于1并且小于或等于2.5

　　建筑密度(%)： 小于或等于35

　　绿化率(%)： 大于或等于30

　　建筑限高(米)： 小于或等于100

　　土地用途明细：城镇住宅用地

　　保证金： 10000万元

　　估价报告备案号 4416919ba0202

　　场地平整：场地基本平整，视规划设计建设方案可能存在一定挖方，地上建筑物搬迁腾空后交地；地块内地上、 地下、空中一切管线、构筑物、附着物由忠县政府及储备主体协调并负责出资处置，净地交付； 基础设施：场外通路，由竞得人自行与相关部门协商接入。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　自然人和法人竞得土地后，应满足以下条件：非在忠县注册成立企业的竞买人竞得土地后,须在忠县成立新公司作为竞得人（新公司需满足三级（含暂定）及以上房地产开发资质条件），且应在参与竞买前资格审查时提交书面申请，申请书中应载明新公司的投资方和股权结构，竞得后与县规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须提供经工商管理部门备案的公司章程、工商营业执照和房地产开发资质证书。

　　拟竞得人须在公开竞价活动结束之日起10个工作日内向县交易中心提交相关证明材料。在忠县无欠缴土地出让金、未经处理的土地违法行为（详见国土资发〔2010〕151号文第四条第三项）；同时提交中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》或《个人信用报告》（该报告出具日期需在宗地公告期内），如申请人在《企业信用报告》或《个人信用报告》报告日期前两年内有不良负债记录，则资格审查不予通过。房地产开发企业信用档案无不良信用记录（由注册所在地县级以上房地产开发行政主管部门出具证明）。

　　三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2019年08月06日 至 2019年08月27日 到 （http://www.zx.cq.gov.cn/main/zxzw/gcjslyxmgkxx/index.shtml）忠县人民政府网站工程建设领域项目信息公开中的土地使用权审批和出让信息栏目、http://www.zhongxian.gov.cn/zxjyzxw/zx_index.jsp（重庆市忠县公共资源综合交易） 获取 公开公告 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年08月27日 至 2019年08月27日 到 忠县公共资源交易中心（忠县忠州镇红星大桥路） 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2019年08月27日09时00分  。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年08月27日09时45分 前确认其投标、竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2019年08月27日10时00分 在 忠县公共资源交易中心（忠县忠州镇红星大桥路） 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）有竞买意向的，必须认真阅读并掌握全部出让文件。出让文件自行在忠县人民政府网站（http://www.zx.cq.gov.cn/main/zxzw/gcjslyxmgkxx/index.shtml）土地使用权审批和出让信息、“http://www.zhongxian.gov.cn/zxjyzxw/zx_index.jsp（重庆市忠县公共资源综合交易）”查询下载。在资格审查确认前关注前述网址补遗事项。

　　（二）接受报名申请的具体时间为2019年8月27日9时00分至9时30分，2019年8月27日9时45分前进行资格审查，2019年8月27日10时00分公开交易。

　　（三）地票使用情况：该地块占用渝府地〔2013〕83号批准征（转）用面积66668平方米（折合100.002亩），按《重庆市地票管理办法》（市政府令第295号）规定，由忠县土地储备整治中心负责补充使用地票。

　　(四)其他利用要求

　　1.因地块内涉及还迁安置房，重庆市忠文化投资发展有限公司来函（忠文投司函〔2019〕34号）重庆市忠文化投资发展有限公司以3412.5元/平方米价格（安置房和商业门面建设成本价3250元/平方米加5%的利润）采购安置房约288套，建筑面积约25625平方米；商业门面约16个，建筑面积约716平方米。（具体详见《忠文投司函〔2019〕34号》及附件）

　　2.该地块竞得人须配建一所6个班的幼儿园，幼儿园需达到基本开学条件（主要负责承担幼儿园直接建设成本，周边绿化配套并承担建设成本及水、电、气、室内地坪、墙面刷面建设并承担成本），幼儿园建设进度应与地块开发进度同步，幼儿园建成后无偿移交县教委。

　　（五） 如遇特殊原因，县规划和自然资源局有权撤回出让公告，另行确定交易时间，请竞买人关注中国土地市场网和http://www.zhongxian.gov.cn/zxjyzxw/zx_index.jsp（重庆市忠县公共资源综合交易）的信息更新变化。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：忠县规划和自然资源局

　　联 系 人：简老师

　　联系电话：023-54235389

　　忠县规划和自然资源局